أراض جديدة في كردون مباني القرى.. الإسكان تواصل تحديث الأحوزة العمرانية

يظل شأن تحديث الأحوزة العمرانية، من الأمور التي تهم ملايين المصريين خاصة في القرى والتوابع والمراكز بالمحافظات، نظرا لكونها معنية بتعديل كردونات هذه المناطق ودخولها حيز التنظيم؛ مما يفتح الباب أمام الكثيرين للبناء والعمران وخاصة مع توجه الدولة لإعادة حركة البناء إلى طبيعتها.

وبالأمس عقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان اجتماعاً، لمتابعة موقف خطة تحديث الأحوزة العمرانية التى تتولى تنفيذها الهيئة العامة للتخطيط العمراني التابعة للوزارة، حيث وجه مسئولى الهيئة بتنسيق خطة التحديث والعمل طبقاً لأولويات تنفيذ مشروعات مرافق مياه الشرب والصرف الصحى ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” لتطوير الريف، كما وجه الوزير بضرورة وضع إطار زمنى محدد لإنهاء ملف تحديث الأحوزة العمرانية للقرى وكذلك تحديث ووضع الأحوزة العمرانية للعزب، مؤكداً أهمية التصدى للمخالفات والتعديات على الأراضى الزراعية والالتزام بحدود الحيز العمراني.

إعداد المخططات الاستراتيجية على المستويين القومي والإقليمي

وتسعى دائما هيئة التخطيط العمراني لإعداد المخططات الاستراتيجية على المستويين القومي والإقليمي، وهو الدور الذي تقوم به الإدارة العامة للتخطيط القومي والإقليمي في وضع المخططات الاستراتيجية والتنموية للمشروعات القومية والإقليمية، بالإضافة إلى إجراء الدراسات المتخصصة وإعداد الدلائل المرجعية لهذه المشروعات وتحديثها بما يتوافق مع التوجهات القومية والتكليفات الواردة للهيئة، بجانب التكليفات الرئاسية الخاصة بإعداد المخططات التنموية للأراضي حول المحاور القومية (52 محوراً)، حيث بدأ التفكير في الربط القومي لمناطق التنمية منذ عام 2008 من خلال استراتيجيات المحاور القومية العرضية والطولية بالإضافة إلى ضرورة تنمية الأراضي المحيطة بها.

اقرأ أيضا: بعد كسر مفاجئ.. إصلاح خط روضة المنيل وعودة المياه إلى القاهرة

 

وفي السطور التالية، نستعرض التحديثات الأخيرة التي أصدرتها هيئة التخطيط العمراني للأحوزة العمرانية في المحافظات، وهو الأمر الذي يضيف أراض جديدة لكردونات المباني مما يسمح بالبناء.

الجيزة تعتمد مخطط الباويطى

بالنسبة للجيزة، فهي تخضع لمشروع تحديث المخططات الاستراتيجية لمدن وقرى المحافظة وتوابعها بجانب المشروعات ذات الأولوية في المحافظة، مع الأخذ في الاعتبار الأهمية النسبية للمحافظة وأهم المتغيرات السياسية والاجتماعية والاقتصادية التي طرأت خلال الفترة الماضية وملامح التنمية البيئية والاقتصادية والسكانية والاجتماعية والعمرانية.

وبالفعل تم إعداد استراتيجية تنموية شاملة وصياغة للرؤية المستقبلية للمحافظة شملت كافة القطاعات (عمرانية– اجتماعية– سكانية– اقتصادية– خدمات)، والتي نتج عنها اعتماد محافظ الجيزة للمخطط الاستراتيجي العام لمدينة الباويطي بمركز الواحات البحرية، مما يلبي احتياجات المواطنين وتحسين مستوى معيشتهم ومنع التعدي على الأراضي الزراعية مما يدعم تحسين البيئة العمرانية للمدينة.

تحديث المخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية في الإسماعيلية

أما في الإسماعيلية، فتخضع مدن وقرى المحافظة وتوابعها أيضا لتحديث المخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية، وهو المشروع الذي يساعد في تنظيم العمران وتوزيع الخدمات بشكل أفضل طبقا لرؤية مصر2030  وتحسين جودة الحياة للمواطنين، ويتم خلال التحديث الاعتماد على خرائط الحصر والاستدلال المحدثة لعام 2023 في نطاق الوحدات المحلية لأربعة مراكز هي: القنطرة غرب، فايد، أبوصوير، والتل الكبير، كما يتم في الوقت الحالي العمل على إعداد خرائط حصر محدثة لعام 2023 لثلاثة مراكز هي: الإسماعيلية، القنطرة شرق، والقصاصين الجديدة، بعد مراجعتها من المحافظة، بجانب تحديث المخطط الاستراتيجي لقرى مركزي أبوصوير (أبو صوير البلد، المنايف) والقنطرة غرب ( أبوخليفة، الشهيد خيرى، النصر).

الانتهاء من الأحوزة العمرانية لتجمعات دمياط العمرانية

كما تخضع دمياط لإعداد وتحديث للمخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية لمدن وقرى المحافظة وتوابعهما، حيث تم الإعلان عن الانتهاء من إعداد الأحوزة العمرانية للعزب والتوابع بنسبة 100%، بجانب التحديث المستمر للمخططات الاستراتيجية وفق منهجية مدروسة تتماشى مع المقومات والمتطلبات الحالية والمستقبلية وكذلك التغيرات التي طرأت خلال الفترة الماضية، حيث تم الانتهاء من إعداد الأحوزة العمرانية بشكل كامل لـ 589 عزبة مدرجة في بيان وزارة التنمية المحلية لعام 2018، بالإضافة إلى 416 عزبة تم استحداثها في بيان الوزارة لعام 2023، كما يتم تحديث المخططات الاستراتيجية للقرى التابعة لمراكز دمياط وكفر سعد والزرقا المدرجة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” لتطوير الريف بإجمالي 49 قرية.

اعتماد المخطط الاستراتيجي لمدينة سيوة في مطروح

ومؤخرا، تم اعتمد المخطط الاستراتيجي العام لمدينة سيوة في مطروح، لتكون بذلك آخر مدن المحافظة بعد الانتهاء من وضع المخطط الاستراتيجي لجميع مدن مطروح، وتم التأكيد خلال المخطط على مراعاة البعد البيئى والسياحي للواحة وخصائصها كمدينة تاريخية والهوية الثقافية المميزة والمقومات السياحية والعمرانية والاقتصادية والتوسعات المستقبلية سواء للمشروعات القومية والتنموية والزيادة السكانية مع الإقبال السياحي الكبير على الواحة، وكذلك الاهتمام الكبير من القيادة السياسية بتطوير واحة سيوة لتحتل مكانتها السياحية العالمية.

تحديث المخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية للمنوفية

وفي المنوفية، يجري أيضا تحديث للمخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية لمراكز ومدن وقرى المحافظة وتوابعهم بما يدعم محاور التنمية وتحسين جودة حياة المواطنين تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية، حيث أن تحديث المخططات يأتي نتيجة وجود تلاحم بين التجمعات العمرانية المختلفة وظهور العديد من المتناثرات التي تنتشر على كامل نطاقات القرى، وحتى الآن جارى الانتهاء من تحديث المخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية لـ 14 قرية أكثر نمواً ضمن مراكز المرحلة الثانية للمبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بنطاق منوف والباجور وقويسنا كمرحلة أولى نظراً للضغط العمراني عليها، بالإضافة إلى أنه جارى العمل على تحديث باقي الأحوزة العمرانية لـ 111 قرية بتلك المراكز بالتعاون مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني للارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.