ارتفاع أسعار الحديد اليوم وتراجع الأسمنت الثلاثاء 1 يوليو 2025.. طن حديد عز يقفز لأعلى مستوى
شهدت أسعار الحديد اليوم الثلاثاء 1 يوليو 2025 تغيرات ملحوظة في السوق المحلية؛ حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 1.35%، كما صعد سعر الحديد الاستثماري بنسبة 0.79%، بينما تراجعت أسعار الأسمنت الرمادي بنسبة 2.14%. ويأتي ذلك وسط تقلبات في الطلب المحلي وتغيرات عالمية في أسعار الخامات، ما انعكس مباشرة على حركة سوق مواد البناء في مصر.
سعر طن حديد عز اليوم
أسعار الحديد اليوم تسجل ارتفاعًا ملحوظًا في شركة حديد عز، وجاءت التفاصيل على النحو التالي:
متوسط السعر: 40352.94 جنيه
قيمة التغير: +537.38 جنيه
نسبة التغير: 1.35%
سجل سعر طن حديد عز اليوم الثلاثاء 1-7-2025 متوسطًا قدره 40352.94 جنيه، بزيادة بلغت 537.38 جنيه مقارنة بسعر أمس، بنسبة تغير 1.35%. ويعكس هذا الارتفاع استجابة السوق المحلية للتغيرات في أسعار الخامات العالمية، مع استمرار الطلب على منتجات “عز” باعتبارها من العلامات التجارية الرائدة في قطاع الحديد.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
استمرت أسعار الحديد اليوم في اتجاهها الصاعد أيضًا في سوق الحديد الاستثماري، حيث سجل:
متوسط السعر: 39049.1 جنيه
قيمة التغير: +304.67 جنيه
نسبة التغير: 0.79%
بلغ سعر طن الحديد الاستثماري اليوم متوسطًا قدره 39049.1 جنيه، مرتفعًا بنحو 304.67 جنيه عن أمس، بنسبة صعود بلغت 0.79%. ويعود هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف النقل والطاقة، إلى جانب ارتفاع طفيف في الطلب من المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
على الجانب الآخر، سجلت أسعار الأسمنت تراجعًا في تعاملات اليوم، وهو ما يؤثر على سوق التشطيبات بشكل مباشر.
متوسط السعر: 3926.12 جنيه
قيمة التغير: -85.86 جنيه
نسبة التغير: -2.14%
سجل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم تراجعًا ملحوظًا ليصل إلى 3926.12 جنيه، بانخفاض 85.86 جنيه عن سعر أمس، بنسبة تراجع 2.14%. ويعكس هذا الانخفاض تراجع الطلب في السوق خلال الصيف وتباطؤ نسبي في حركة البناء بالمشروعات الخاصة.
أسعار الحديد اليوم في الشركات
تباينت أسعار الحديد اليوم بين الشركات المنتجة، حيث سجلت بعض الشركات استقرارًا بينما شهدت شركات أخرى تغيرات طفيفة. وجاءت قائمة الأسعار كما يلي:
- حديد بيانكو: 37500 جنيه
- حديد عز: 38500 جنيه
- حديد بشاي: 37850 جنيه
- العتال : 36000 جنيه
- المعادي: 36000 جنيه
- الكومي: 35000 جنيه
- المراكبي: 37500 جنيه
- عطية: 37500 جنيه
- العشري: 36200 جنيه
- المصريين: 37500 جنيه
- الجيوشي: 37000 جنيه
- سرحان: 34500 جنيه
- مصر ستيل: 34000 جنيه
تشير هذه البيانات إلى استقرار نسبي في بعض الأسعار مقابل تراجع في أسعار شركات مثل مصر ستيل وسرحان مقارنة بفترة سابقة.
تحليل أسعار الحديد اليوم والأسمنت
تظهر مؤشرات السوق أن:
- سعر حديد عز ارتفع 537.38 جنيه بنسبة 1.35%
- سعر الحديد الاستثماري ارتفع 304.67 جنيه بنسبة 0.79%
- سعر الأسمنت الرمادي تراجع 85.86 جنيه بنسبة 2.14%
وترجع هذه التحركات إلى:
- ارتفاع أسعار الطاقة عالميًا وتكاليف الإنتاج.
- تأثير أسعار الخردة وخام الحديد المستورد.
- تذبذب الطلب المحلي، خاصة في فترة الصيف.
- تباطؤ حركة البناء الخاص، مقابل استقرار المشروعات القومية.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلا الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
