الإسكان: 2 مليون شقة مطلوبة سنويًا.. وصناديق عقارية مع السعودية والإمارات

على هامش حفل سحور، تحدث المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان عن السوق العقاري المصري وحاجته لمليون شقة سنويًا، كما كشف عن توجه الدولة لإنشاء صناديق عقارية مع السعودية والإمارات.

مستقبل السوق العقاري

فخلال سحور عمل جمعية رجال الأعمال المصريين، ألقى المهندس شريف الشربيني كلمة حول رؤية وزارة الإسكان لمستقبل التطوير العقاري، وذلك بمشاركة عدد من كبرى شركات التطوير.

اقرأ أيضًا: خزانات استراتيجية.. مشروع عملاق يؤمن احتياجات حدائق أكتوبر من المياه بمليار جنيه

وأكد وزير الإسكان، أن القطاع العقاري في مصر يشهد تنوعًا كبيرًا في الطلب على الوحدات بمختلف أنشطتها، حيث يُعد السكن المحرك الرئيسي لهذا الطلب، ويُقدَّر عدد الوحدات السكنية المطلوبة سنويًا بحوالي 2 مليون وحدة، مما يعكس الحاجة المستمرة لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان خاصة مع النمو السكاني والتوسع الحضري.

طلب على الوحدات التجارية والفندقية

وأوضح إنه بالإضافة إلى الطلب على الوحدات السكنية، هناك طلب ملحوظ على الوحدات التجارية والإدارية والذي يرتبط بنمو النشاط الاقتصادي وزيادة الاستثمارات في قطاعات مثل التجارة والخدمات.

كما يشهد قطاع الوحدات الفندقية طلبًا متزايدًا خاصة في المناطق السياحية (العلمين والساحل الشمالي الغربي)، وهذا التنوع في الطلب يعكس حيوية السوق العقاري المصري ويُظهر الفرص الاستثمارية المتاحة في مختلف القطاعات، سواء للسكن أو للأغراض التجارية أو السياحية.

وأضاف الشربيني: كما تسهم مشروعات البنية التحتية الكبرى التي تنفذها الحكومة المصرية، مثل شبكات الطرق الجديدة والمدن الذكية في زيادة الطلب على الوحدات.

ومع استمرار النمو الاقتصادي في مصر تزداد ثقة المستثمرين في السوق العقاري، مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية خاصة في المناطق ذات القيمة الاستراتيجية العالية.

تشغيل صناديق عقارية

وقال المهندس شريف الشربيني: تسعى وزارة الإسكان بشكل مستمر إلى تطوير القطاع العقارى لتحقيق النمو الاقتصادي وتوفير فرص سكنية مناسبة للمواطنين من خلال آليات العمل المستقبلية لتعزيز السوق العقاري في مصر.

وتتمثل في تذليل العقبات التي تواجه إنشاء وتشغيل الصناديق العقارية في مصر لجذب الاستثمارات الأجنبية وتكوين محافظ عقارية مشتركة مع الدول وعلي رأسها السعودية والإمارات.

وأشار إلى أن الصناديق العقارية تعتبر من الأدوات المالية المهمة التي تلعب دورًا كبيرًا في توفير فرص استثمارية متنوعة، وتحقيق عوائد جيدة على الاستثمار، كما تقدم الصناديق العقارية سيولة مالية للمستثمرين، مما يسمح لهم بالاستفادة من فرص الاستثمارية المتنوعة.

وأسهب وزير الإسكان في كلمته قائلا: إننا اليوم أمام فرص واعدة وتحديات تتطلب منا جميعًا التعاون والعمل المشترك من أجل تطوير منظومة عقارية متكاملة ومستدامة، تعتمد على التخطيط الاستراتيجي والرؤية الطموحة.

ويمثل هذا الجمع منصة مثالية للحوار وتبادل الأفكار والخبرات بين مختلف الجهات المعنية، بما يسهم في دفع عجلة التنمية العقارية إلى آفاق جديدة، وأننا في الوزارة نؤمن بأن التطوير العقاري ليس مجرد بناء وحدات سكنية، بل هو رؤية شاملة لخلق بيئة عمرانية متكاملة توفر حياة كريمة للمواطنين، وتسهم في تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية.