الطرح بحق الانتفاع.. «المجتمعات العمرانية» تقر آلية جديدة للتعامل مع المحلات التجارية

بالطرح بنظام حق الانتفاع، أقرت هيئة المجتمعات العمرانية آلية جديدة للتعامل على المحلات التجارية الواقعة بالمناطق ذات الكثافة المنخفضة، وذلك بهدف توفير مختلف الخدمات لسكان المدن الجديدة وزيادة عوامل الجذب ورفع نسب الإشغال والسكن.

ضوابط التعامل على المحلات التجارية بالمناطق ذات الكثافة المنخفضة

جاء ذلك خلال اجتماع لمجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث تم الموافقة على إقرار آلية جديدة للتعامل على المحلات الكائنة بالمناطق ذات الكثافة المنخفضة.

اقرأ أيضا: تطوير سنترال العتبة وجراج الأوبرا و252 عمارة ووحدة في القاهرة التاريخية

وأكد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن تلك الآلية تهدف لتوفير مختلف الخدمات لسكان المدن الجديدة وزيادة عوامل الجذب ورفع نسب الإشغال والسكن بها، وأوضح أن التعامل يتم وفقا للضوابط التالية: طرح تلك المحال بنظام حق الانتفاع عن طريق النشر على الموقع الرسمي لجهاز المدينة ولوحة الإعلانات بالجهاز، ويتم دراسة الطلبات بمعرفة اللجنة المشكلة بجهاز المدينة في ضوء قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (128) لسنة 2016، ويتم العرض على اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز لاعتماد أعمالها ومن ثم العرض على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتماد الترخيص بالانتفاع.

وأشار المهندس شريف الشربيني، إلى أنه في حالة التقدم بأكثر من طلب على المحل يتم إجراء قرعة علنية يدوية بجهاز المدينة بين المتقدمين، وتبلغ مدة حق الانتفاع 3 سنوات فقط ويعاد بعدها العرض على السلطة المختصة لاتخاذ القرار المناسب بشأن مراجعة آلية الطرح في حينه، ويتم خصم 30% من قيمة مقابل الانتفاع الشهري وتثبيت الأسعار المعتمدة من اللجنة العقارية الرئيسية خلال الـ3 سنوات، مع الالتزام بباقي الضوابط التي سترد بكراسة الشروط بعد اعتمادها من اللجنة العقارية الرئيسية.