4 مشروعات جديدة يراهن بها العبار الإماراتي على السوق المصري

يواصل رجل الأعمال محمد العبار الإماراتي مؤسس شركة إعمار العقارية، تعزيز استثماراته في السوق المصري عبر إعمار مصر للتنمية، حيث يراهن على أربعة مشروعات عقارية كبرى، تمتد عبر مختلف المناطق الاستراتيجية في مصر، وهي: مدى بالقاهرة الجديدة، سول بالساحل الشمالي، بيل ڤي في زايد الجديدة، وسوما باي بالبحر الأحمر. ويستهدف العبار من خلال هذه المشروعات تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية، مما يعزز مكانة إعمار مصر كأحد أبرز المطورين العقاريين في البلاد.

1. مدى – القاهرة الجديدة

يعد مشروع مدى واحدًا من أكبر المشروعات العقارية التي تخطط إعمار مصر لتنفيذها في شرق القاهرة، حيث تم توقيع اتفاقية شراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية لتطوير مجتمع عمراني متكامل على مساحة 500 فدان. وتبلغ استثمارات المشروع حوالي 100 مليار جنيه مصري.

يقع مشروع مدى ضمن مدينة مدى الجديدة، وهي إحدى مدن الجيل الخامس، التي تم إطلاقها في أبريل 2024، وتمتد على مساحة 5800 فدان بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي. تستهدف المدينة استيعاب 500 ألف نسمة، مع استثمارات إجمالية تقدر بـ 14 مليار دولار.

يضم المشروع أكثر من 2900 وحدة سكنية تشمل الفيلات والشقق، بمساحات تتراوح بين 200 و600 متر مربع، بالإضافة إلى نادٍ رياضي ومدارس. كما تخطط إعمار مصر لتوسيع استثماراتها في المدينة لتصل إلى 1500 فدان من خلال 3 مشروعات منفصلة.

2. سول – الساحل الشمالي

يعد مشروع سول أحد أبرز مشروعات إعمار مصر في منطقة الساحل الشمالي، حيث تبلغ استثماراته 53 مليار جنيه مصري، ويقام على مساحة 580 فدان في خليج رأس الحكمة، تحديدًا في الكيلو 180 على طريق الإسكندرية – مطروح.

يضم المشروع 2500 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 193 مترًا مربعًا وتصل إلى 917 مترًا مربعًا. كما يتميز بتصميمه الفاخر الذي يجمع بين الرفاهية والطبيعة الساحلية، مع بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة، إلى جانب منطقة تجارية متكاملة، ومجموعة من الخدمات الترفيهية والرياضية.

3. بيل ڤي – زايد الجديدة

تراهن إعمار مصر أيضًا على منطقة غرب القاهرة من خلال مشروعها بيل ڤي في زايد الجديدة، والذي تبلغ استثماراته 38 مليار جنيه مصري. يقع المشروع على مساحة 500 فدان بالقرب من محور الضبعة، ويرتبط بالطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.

يضم المشروع 4000 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 527 مترًا مربعًا. كما يتميز بمساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، ومجموعة من الخدمات المتكاملة، بما في ذلك النوادي الرياضية والتجارية، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا راقيًا.

4. سوما باي – البحر الأحمر

تعمل إعمار مصر أيضًا على التوسع في البحر الأحمر من خلال مشروعها سوما باي، وهو منتجع سياحي فاخر على مساحة 2000 فدان يجمع بين الإقامة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع في منطقة سوما باي، التي تتميز بشواطئها الرملية الخلابة، ومياهها الفيروزية، وموقعها المثالي لممارسة الرياضات البحرية والغوص.

يستهدف المشروع تقديم تجربة معيشية راقية مع وحدات سكنية فاخرة، فنادق، ومرافق ترفيهية متكاملة، ما يعزز من جاذبية البحر الأحمر كوجهة سياحية واستثمارية.

رهان العبار على مصر .. استثمارات متزايدة رغم التحديات

أكد رجل الأعمال محمد العبار الإماراتي مؤسس شركة إعمار العقارية، أن إجمالي استثمارات شركته في مصر بلغ 18 مليار دولار حتى الآن. وأوضح أن الشركة لديها خطط طموحة لزيادة حجم استثماراتها إلى 25 مليار دولار خلال السنوات الثلاث المقبلة، ما يعكس ثقة قوية في الاقتصاد المصري وسوق العقارات المحلي.

التحديات الجيوسياسية لن تؤثر على خطط إعمار

رغم التوترات الجيوسياسية في المنطقة، شدد العبار على أن هذه التحديات لن تؤثر على استثمارات شركته في مصر، مؤكدًا أن نظرتهم إلى مستقبل الاقتصاد المصري تظل إيجابية. وأشار إلى أن مصر لا تزال وجهة استثمارية جذابة بفضل إمكاناتها الكبيرة وسوقها العقاري الواعد.

الاهتمام بتوسيع القطاع السياحي والفندقي

أعرب العبار الإماراتي عن رؤيته بأن مصر تستحق استقبال ما لا يقل عن 170 مليون سائح سنويًا، مشيرًا إلى الحاجة لزيادة عدد الغرف الفندقية لمواكبة هذا النمو. وشدد على أهمية تطوير البنية التحتية السياحية في البلاد، وهو ما تعمل إعمار مصر على دعمه من خلال استثماراتها العقارية في الوجهات السياحية مثل الساحل الشمالي والبحر الأحمر.

مشروع ميفيدا واستثمارات جديدة في وسط القاهرة

كشف العبار أن مشروع ميفيدا، أحد أبرز مشروعات إعمار مصر، تبلغ استثماراته 3 مليارات دولار، وتمتلك إعمار أغلبية المشروع الذي يمتد على 500 فدان. كما أوضح أنه قدم عرضًا للحكومة المصرية لتطوير المباني الحكومية في وسط القاهرة، وينتظر الرد الرسمي للمضي قدمًا في المشروع.

إعمار تعزز وجودها في السوق المصري

مع توسع إعمار مصر في مشروعات كبرى مثل مدى، سول، بيل ڤي، وسوما باي، يؤكد محمد العبار التزامه بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية، مما يعزز مكانة الشركة كأحد أكبر المطورين العقاريين في مصر. وتظل استثمارات إعمار علامة فارقة في السوق المصري، مع خطط مستقبلية لزيادة حجم المشروعات وتحقيق نقلة نوعية في القطاع العقاري.

اقرأ أيضًا: 332 مليون دولار تمويل صيني بفائدة ميسرة للمرحلة الثالثة من القطار الكهربائي الخفيف