انخفاض سعر حديد عز وأسعار مواد البناء اليوم الخميس 19-12-2024
انخفض سعر حديد عز وشهدت أسعار مواد البناء اليوم الخميس 19 ديسمبر 2024 تحركات ملحوظة، حيث سجل سعر طن حديد عز تراجعًا بنسبة 0.41% مقارنة بالأمس، بينما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.29%، كما صعد سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 1.88%.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39,618.47 جنيه
قيمة التغير: -164.03 جنيه
نسبة التغير: 0.41% انخفاضًا
سجل سعر طن حديد عز اليوم متوسطًا بلغ 39,618.47 جنيه، منخفضًا بقيمة 164.03 جنيه عن اليوم السابق، بنسبة تراجع قدرها 0.41%.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
اقرأ أيضا.. تحليل أسعار الذهب عالميا ومحليا اليوم الأربعاء 18-12-2024
متوسط السعر: 37,832.22 جنيه
قيمة التغير: +111.11 جنيه
نسبة التغير: 0.29% ارتفاعًا
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 37,832.22 جنيه، مسجلًا زيادة بقيمة 111.11 جنيه عن اليوم السابق، بنسبة ارتفاع قدرها 0.29%.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 2,948.21 جنيه
قيمة التغير: +54.43 جنيه
نسبة التغير: 1.88% ارتفاعًا
سجل متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 2,948.21 جنيه، بارتفاع قدره 54.43 جنيه مقارنة باليوم السابق، بنسبة زيادة بلغت 1.88%.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار مواد البناء اليوم اختلافات متفاوتة بين الأصناف، حيث انخفض سعر طن حديد عز بمقدار 164.03 جنيه، بنسبة تراجع 0.41%، وهو ما قد يعكس تراجع الطلب على المنتج في الأسواق المحلية نتيجة عوامل موسمية أو انخفاض وتيرة النشاط الصناعي.
أما الحديد الاستثماري، فقد ارتفع سعره بقيمة 111.11 جنيه بنسبة 0.29%، مما يشير إلى استقرار نسبي في السوق مع استمرار الطلب من قطاع الإنشاءات والمشروعات الصغيرة.
في المقابل، سجل الأسمنت الرمادي أعلى نسبة ارتفاع اليوم بنسبة 1.88% وزيادة قدرها 54.43 جنيه، مدفوعًا بارتفاع الطلب مع بدء موسم الشتاء الذي يشهد حركة بناء نشطة.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار إلى أن الحكومة أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم القطاع، خاصةً في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
أضاف لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير 60 ألف وحدة فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأوضح أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب زاد الطلب على العقار، مما أدى إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أنها فترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
