“بنيان” تستحوذ على 3 مبان في القاهرة باستثمارات 5 مليارات جنيه
كشفت شركة بنيان للتنمية والتجارة، عن نيتها الاستحواذ على عدد من المباني في القاهرة باستثمارات حوالي 5 مليارات جنيه.
بنيان تسعى للاستحواذ على 30 ألف متر
جاء ذلك حسبما أعلن طارق عبد الرحمن العضو المنتدب لشركة بنيان، والذي أشار إلى أن الشركة تسعى للاستحواذ على 3 مبان جديدة في شرق العاصمة بمساحة ما بين 20 إلى 30 ألف متر.
اقرأ أيضا: سكن لكل المصريين.. 27 ألف وحدة سكنية في العبور الجديدة
وأوضح العضو المنتدب لشركة بنيان للتنمية والتجارة – في تصريحات صحفية – أن المفاوضات وصلت إلى مرحلة متقدمة بشأن الاستحواذ على المباني الثلاثة، وتم تقديم عروض سعرية يجرى الاتفاق بشأنها حاليا، متوقعا الانتهاء من الصفقة خلال فترة زمنية تتراوح بين شهر إلى 3 شهور من إتمام التداول على أسهم الشركة في البورصة المصرية.
طرق تمويل عملية الاستحواذ
وسيتم تمويل عملية الاستحواذ بواقع 60% ذاتيا والباقي عبر التمويل المصرفي، وفي النصف الثاني من يناير العام الجاري قررت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية، الموافقة على قيد أسهم شركة بنيان للتنمية والتجارة، قيدًا مؤقتًا برأس مال مصدر قدره 1.654 مليار جنيه موزع على 1.654 مليار سهم بقيمة اسمية جنيه للسهم الواحد.
وتسعى الشركة لطرح نحو 49% من أسهمها في البورصة المصرية، على أن تتراوح حصة الطرح العام بين 10 إلى 15%، ومن 85-90% من أسهم الطرح لاكتتاب خاص.
10 أصول منها 9 مبانٍ إدارية ومول تجاري
وتمتلك الشركة نحو 10 أصول بواقع 9 مبانٍ إدارية، ومول تجاري في منطقة القاهرة الكبرى بمساحة تقترب من 150 ألف متر مربع وتعمل في إطار شراء العقارات وإعادة تأجيرها للعملاء.
وأشار إلى أن أكثر من 60% من المستأجرين يمثلون شركات متعددة الجنسيات ويتم التأجير لهم بالدولار، والباقي شركات محلية كبيرة.
طرح بينان في البورصة
وأضاف: طرح شركة بينان في البورصة المصرية سيكون الأول من نوعه باعتبارها شركة عقارية وليست مطورا عقاريا، وتجري هيئة سوق المال مراجعة نشرة الطرح والقيمة العادلة للسهم، ومن المتوقع تنفيذ جولات ترويجية نهاية أبريل الجاري”.
وأشار إلى أن الشركة تحصر نشاطها في الوقت الحالي في العقارات الإدارية، حيث ترى فرصا كبيرة للنمو، إذ تتخطى المساحات الإدارية المطلوبة أكثر من 4.5 مليون متر مربع.
وأشار إلى أنه في مرحلة لاحقة ستدرج الشركة ضمن اهتماماتها نشاط اللوجستيات خاصة المخازن بالتزامن مع مشروعات الموانئ الجافة التى تنفذها الحكومة في المناطق المختلفة.
