تراجع سعر حديد عز وأسعار الحديد في الشركات اليوم الاثنين 12-5-2025
شهدت أسعار مواد البناء في السوق المصري اليوم الاثنين 12-5-2025 تراجعًا في سعر طن حديد عز والحديد الاستثماري، بينما سجل الأسمنت الرمادي ارتفاعًا ملحوظًا.
انخفض سعر طن حديد عز بمقدار 886.89 جنيه بنسبة تراجع بلغت 2.18%، كما تراجع سعر الحديد الاستثماري بقيمة 630.14 جنيه بنسبة 1.62%، في حين ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بمقدار 112.82 جنيه بنسبة 3.39%.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39789.58 جنيه
قيمة التغير: -886.89 جنيه
نسبة التغير: -2.18%
تراجع متوسط سعر طن حديد عز اليوم الاثنين إلى 39789.58 جنيه، بانخفاض قدره 886.89 جنيه مقارنة بالأمس، مسجلًا نسبة تراجع بلغت 2.18%، ليعكس حالة من التصحيح السعري في السوق بعد موجة من الارتفاعات السابقة.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 38205.57 جنيه
قيمة التغير: -630.14 جنيه
نسبة التغير: -1.62%
سجل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم نحو 38205.57 جنيه، منخفضًا بمقدار 630.14 جنيه عن سعر الأمس، أي بنسبة تراجع وصلت إلى 1.62%، وهو ما يعكس استمرار حركة التراجع في أسعار الحديد رغم استقرار الطلب نسبيًا.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3441.47 جنيه
قيمة التغير: +112.82 جنيه
نسبة التغير: +3.39%
على الجانب الآخر، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي ليبلغ متوسطه اليوم 3441.47 جنيه، بزيادة قدرها 112.82 جنيه مقارنة بالأمس، وبنسبة ارتفاع بلغت 3.39%، مدعومًا بحالة من الطلب الموسمي واستقرار إنتاج المصانع.
أسعار الحديد اليوم في الشركات
- بيانكو: 36500 جنيه
سعر حديد عز: 39000 جنيه
- بشاي: 38500 جنيه
- العتال: 38000 جنيه
- المعادي: 36500 جنيه
- الكومي: 36000 جنيه
- المراكبي: 37500 جنيه
- عطية: 37500 جنيه
- العشري: 36200 جنيه
- المصريين: 38000 جنيه
- الجيوشي: 37000 جنيه
- سرحان: 36000 جنيه
- مصر ستيل: 37500 جنيه
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
سجلت أسعار الحديد تراجعًا ملحوظًا اليوم في السوق المصري، حيث هبط سعر طن حديد عز بنحو 886.89 جنيه بنسبة 2.18%، بينما تراجع سعر طن الحديد الاستثماري بنحو 630.14 جنيه بنسبة 1.62%. يرجع هذا الانخفاض إلى التباطؤ النسبي في حركة الطلب، بالتزامن مع زيادة المعروض في بعض المصانع وتراجع أسعار مدخلات الإنتاج عالميًا مثل خام البيليت.
في المقابل، ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بمعدل 112.82 جنيه بنسبة 3.39%، نتيجة عودة الطلب على مواد البناء، خاصة في مشروعات الترميم والتشطيبات خلال الفترة الحالية، إضافة إلى ارتفاع تكاليف النقل والطاقة التي تؤثر مباشرة على سعر المنتج النهائي.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
اقرأ أيضًا.. حالة الطقس في مصر: أجواء مائلة للحرارة على معظم أنحاء البلاد
أكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
