“ذا آرك” مشروع عملاق يشعل ثورة الفخامة الخضراء في قلب مدينة عُمانية

في خطوة جديدة ضمن مسارها الريادي لتحقيق مستقبل حضري مستدام، كشفت مدينة يتي المستدامة، المشروع الحضري النموذجي بسلطنة عُمان، عن إطلاق “ذا آرك” وهو مشروع سكني متكامل يضم 132 وحدة فاخرة.

وصمم مشروع “ذا آرك” بروح تجمع بين الأناقة، الابتكار التكنولوجي، ضمن بيئة ساحلية متكاملة تدعم معايير العيش المستدام وتنسجم مع رؤية عُمان 2040.

أول مجتمع حضري متكامل

ووفقا لـ”عمان أوبزيرفر”، يعد مشروع “المدينة المستدامة – يتي” أول مجتمع حضري متكامل في السلطنة يهدف إلى تحقيق صافي صفر من الانبعاثات الكربونية بحلول عام 2040، ويقع على امتداد ساحل خليج عُمان بمساحة تقارب مليون متر مربع.

ويجمع هذا المشروع بين مفاهيم الاستدامة البيئية، الرفاه الاجتماعي، والتنمية الاقتصادية، في نموذج يعكس طموحات السلطنة للتحول إلى اقتصاد أخضر ومجتمع مستدام. ويضم في مخططه الشامل وحدات سكنية وتجارية وسياحية وتعليمية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ورياضية وصحية.

ويمثل إطلاق “ذا آرك” أحدث مراحل هذا المشروع الطموح، مقدما تصورا جديدا للحياة العصرية الفاخرة، قائم على الابتكار والتكامل البيئي، ويستجيب لتطلعات الجيل الجديد من السكان الباحثين عن مجتمعات مسؤولة ومستقرة ومستدامة.

هندسة معمارية ترتكز على الصحة والتكنولوجيا

يمثل “ذا آرك” أكثر من مجرد مجموعة منازل فاخرة؛ بل يعكس فلسفة متكاملة للحياة الحديثة، تتمثل في تصاميم واسعة تتراوح بين غرفتين إلى أربع غرف نوم، وإطلالات بانورامية آسرة على البحر والجبال. ويتجلى بعده التكنولوجي من خلال أنظمة المنازل الذكية المدمجة في كل وحدة، والتي تعزز الراحة والكفاءة الطاقية.

اللافت في المشروع هو مجموعة “نيكي بيتش” العالمية ضمن تشكيلته، وهي علامة مميزة تمزج بين الفخامة والطابع العصري العالمي، ما يضفي على “ذا آرك” طابعا عالميا يواكب أسلوب الحياة الحديث في أبرز المدن الساحلية.

مجتمع يمزج الرفاهية بالمسؤولية البيئية

ويرتكز مشروع “ذا آرك” على بنية تحتية مصممة لتعزيز نمط الحياة البيئية، من خلال الاعتماد على الطاقة الشمسية، أنظمة إعادة تدوير المياه، محطات شحن السيارات الكهربائية، وإنتاج الغذاء المحلي. ولا يعد هذا التكامل البيئي ترفا بل جزءا من التزام طويل الأمد يهدف إلى خلق مجتمع ذاتي الاكتفاء وقادر على مواجهة تحديات التغير المناخي.

وأوضح محمود شحادة، رئيس المبيعات والتسويق في مدينة يتي المستدامة، أن المشروع يلبي تطلعات الجيل الجديد من السكان: “يبحث سكان اليوم عن أكثر من مجرد الرفاهية؛ إنهم يبحثون عن المعنى والرفاهية والشعور الحقيقي بالمكان”.

وأضاف: “مع مشروع “ذا آرك”، نقدم فصلا جديداً من فصول المعيشة الفاخرة – فصل يجمع بين جمال الساحل والبنية التحتية عالمية المستوى، والعافية، والتعليم، والابتكار.”

الإنجاز يقترب.. تسليم كامل بحلول 2026

يأتي هذا المشروع استكمالا لنجاحات سابقة مثل مبيعات الفلل وشقق “ذا بلازا”، حيث تم إنجاز 96% من البنية التحتية للمدينة حتى الآن. ويتوقع الانتهاء من المدينة وتسليمها بالكامل مع نهاية عام 2026.

وتمتد المدينة المستدامة – يتي على مساحة تقارب مليون متر مربع بمحاذاة خليج عُمان، ما يجعلها من أكبر مشاريع الاستدامة العمرانية في الشرق الأوسط.

تمويل أخضر يعزز النمو المسؤول

وفي خطوة تعزز بُعد المشروع الاقتصادي والاجتماعي، وقعت المدينة شراكة استراتيجية مع البنك الأهلي الإسلامي العُماني، لتوفير حلول تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية تدعم الأفراد والشركات في الانضمام لهذا المجتمع النموذجي.

أكد محمد الغفيلي، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة عمران وعضو مجلس إدارة يتي: “باستثمار يقارب مليار دولار أمريكي، نعيد تعريف قطاع العقارات من خلال دمج الاستدامة والابتكار وخلق قيمة طويلة الأجل. يعزز هذا التعاون مع البنك الأهلي الإسلامي العُماني التزامنا بالنمو المسؤول.”

ومن جهته، شدد يوسف الرواحي، رئيس البنك الأهلي الإسلامي، على أهمية المشاركة المجتمعية في بناء المدن المستدامة: “من خلال توفير الحلول المالية اللازمة، نُمكّن الأفراد والشركات من أن يكونوا جزءا من هذا المجتمع الرائد ذي الانبعاثات الكربونية الصفرية، مما يعزز النمو الحضري المسؤول، ويسهم في مستقبل أكثر استدامة لعُمان.”

أفق حضري شامل يتماشى مع رؤية عمان 2040

ولا يقتصر المشروع على الإسكان، بل يشمل أيضا مكونات حيوية كفندقين، مدرسة، حضانة، مركز للفروسية، مجمع رياضي داخلي، ومناطق ترفيهية خارجية. كل ذلك يجري تصميمه بطريقة تسهم في نمط حياة شامل وصديق للبيئة، ما يجعل مدينة يتي المستدامة تجربة متكاملة للحياة العصرية.

معيار جديد للعقارات الفاخرة المستدامة

بمشروع “ذا آرك”، ترسم عمان مستقبلا جديدا للمدن العربية، يجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، والاستدامة البيئية. في زمن تتزايد فيه الحاجة إلى ممارسات حضرية مسؤولة، تقدّم مدينة يتي المستدامة نموذجا يحتذى به: مجتمع متكامل ومتين، مبني من أجل اليوم والغد.