سعر طن حديد عز اليوم يهبط 1300 جنيه.. أسعار مواد البناء اليوم الأحد
القاهرة (خاص عن مصر): شهد سعر طن الحديد اليوم تراجعًا ملحوظًا وأسعار مواد البناء اليوم الأحد، 27-10-2024 حيث انخفض سعر طن الحديد الاستثماري بمقدار 1130.71 جنيه، ليصل إلى متوسط سعر 3910 جنيهات للطن.
وقد بلغت نسبة التغير في سعر طن الحديد الاستثماري 2.82%، مما يعكس انخفاضًا في الأسعار نتيجة لعوامل قد تتعلق بتغيرات في العرض والطلب في السوق المحلي.
تراجع الحديد الاستثماري اليوم
انخفض بمقدار 1130.71 جنيه.
بلغ متوسط سعر الطن 3910 جنيهات.
نسبة الانخفاض 2.82%.
كما سجل سعر طن حديد عز اليوم تراجعًا قدره 1310.44 جنيه، ليصل متوسط سعر الطن إلى 4403.85 جنيه، بنسبة انخفاض بلغت 3.14%.
تراجع حديد عز اليوم
انخفض بمقدار 1310.44 جنيه.
بلغ متوسط سعر الطن 4403.85 جنيه.
نسبة الانخفاض 3.14%.
أما بالنسبة لسعر الأسمنت الرمادي، فقد شهد ارتفاعًا طفيفًا بمقدار 53.57 جنيه، ليصل متوسط سعر الطن إلى 1325 جنيهًا، بنسبة ارتفاع بلغت 1.8%.
ارتفاع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
ارتفع بمقدار 53.57 جنيه.
بلغ متوسط سعر الطن 1325 جنيهًا.
نسبة الارتفاع 1.8%.
أسعار العقارات في مصر
شهدت أسعار الحديد تراجعًا ملحوظًا، حيث انخفض الحديد الاستثماري وحديد عز بنسب ملحوظة، مما يعكس تغييرات في ديناميكيات السوق والعرض والطلب. في المقابل، شهد سعر الأسمنت الرمادي ارتفاعًا طفيفًا، مما يدل على استقرار نسبي في سوق مواد البناء الأخرى. تعكس هذه التغيرات التحديات الاقتصادية التي يواجهها السوق المحلي، والتي تؤثر على مختلف القطاعات الإنشائية.
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والمثمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، متوقعًا أن تشهد الأسعار هدوءًا واستقرارًا مع احتمال حدوث انخفاض طفيف عقب قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات لإعادة تنشيط قطاع التشييد والبناء، مما سيساهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى حوالي 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة فقط سنويًا منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تآكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.