فرصة جديدة للتصالح.. مد مهلة تقديم الطلبات في مخالفات البناء

أصدر الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، قرارًا بمد تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء وذلك لمدة 6 شهور.

مد التقديم على طلبات التصالح في مخالفات البناء

وحسب نص القرار المنشور في الجريدة الرسمية، فإنه تقرر مد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء إلى الجهة الإدارية المختصة، لمدة ستة أشهر إضافية تبدأ من 5 مايو المقبل.

اقرأ أيضًا: سيسيك الصينية تخطط لاقتحام قطاع الصناعة في مصر

وجاء قرار رئيس مجلس الوزراء الذي حمل رقم 1386 لسنة 2025، بعد الإطلاع على الدستور وعلى قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح

وأيضًا على اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024.

وكذلك على قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3528 لسنة 2024 بعد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة والمنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة (1) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه لمدة ستة أشهر إضافية.

زيادة مسطح مباني السطح بالمدن الجديدة

وكان صرح المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم اعتبارا من 1 ديسمبر 2024، البدء فى تلقى طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى بنسبة 75 % من إجمالي مسطح دور السطح شاملاً غرف مرافق الخدمات بالسطح.

وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافق على السماح للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة (فيلات – عمارات) بالمدن الجديدة والملتزمين بعدد الأدوار وفقا للتراخيص الصادرة، بالاستفادة من القرار.

ضوابط زيادة دور السطح

وأشار الوزير، إلى أن موافقة مجلس إدارة الهيئة نصت على الالتزام بالضوابط التالية: السماح بأن تكون المساحات المضافة تشكل وحدة سكنية أو أكثر اعتماداً على المسطح المضاف وفقاً لما يلى (130 م2 فأقل يسمح بوحدة سكنية واحدة فقط – 131 : 240 م2 يسمح بوحدتين سكنيتين فقط – أكثر من 240 م2 يسمح بـ3 وحدات سكنية فقط).

كما يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض (مالي – عقاري – تنفيذي – قانوني)، وعدم وجود مخالفات بنائية، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة للمنطقة، وتوفير مواقف انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقاً للكود المصري للجراجات شاملاً (الوحدة / الوحدات) المضافة، وسداد جميع المستحقات المالية للهيئة الخاصة بفواتير استهلاك المياه والكهرباء وغيرها.