مشروع طبي على 4 آلاف متر.. فرصتان استثماريتان في جاردن سيتي العاصمة

شهدت العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدا الحي السكني الخامس أو جاردن سيتي الجديدة، طرح فرصتين استثماريتين ضمن الطروحات الشهرية لهيئة المجتعات العمرانية الجديدة.

طرح فرص استثمارية في “جاردن سيتي” العاصمة الإدارية

ويأتي هذا الطرح ضمن الطرح الدوري على بوابة خدمات المستثمرين، وحازت العاصمة الإدارية الجديدة على فرصتين لمشروعين إحداهما مشروع طبي على حوالي 4 آلاف متر.

اقرأ أيضا: على مساحة 65 ألف فدان.. مناطق اقتصادية واستثمارية ضمن مخطط السويس الجديدة

وحول تفاصيل وأسعار ومساحات قطعتي الأرض المطروحتين للاستثمار في العاصمة الإدارية فهي كالتالي:

1. محطة خدمة وتموين سيارات في الحي السكني الخامس على مساحة 3,537 متر بسعر متر بلغ 19,690 ألف جنيه ليصل إجمالي سعر الأرض 70 مليون جنيه
2. مشروع طبي في الحي السكني الخامس على مساحة 3,846 متر بسعر متر 13,410 ألف جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 51 مليون جنيه

تفاصيل الفرص الاستثمارية

وحول تفاصيل تنفيذ واشتراطات المشروع الطبي فهي كالتالي:

الاشتراطات البنائية

• النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني عن 40% من مساحة قطعة الأرض
• الردود: 6 متر من جميع الجهات.
• الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دورين متكررين
• يراعى الالتزام باشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشئون البيئة.
• المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة من قبل إدارة المساحه بالجهاز.
• يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته.
• يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

مدة التنفيذ

3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض

طريقة السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% يتم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).