وزير الإسكان ينفي وجود فقاعة عقارية..ويعلن تسليم أراضي رأس الحكمة 1 أكتوبر

نفي المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وجود فقاعة عقارية تهدد السوق العقاري المصري، كما قال إن الوزارة ستبدأ فى تسليم المرحلة الأولى من أراضي مشروع رأس الحكمة للشريك الإماراتي بداية أكتوبر المقبل، وتستمر  تسليمات المرحلة الأولى حتى منتصف نوفمبر المقبل.

وتابع أنه تم التعامل مع المواطنين أصحاب التواجدات داخل أراضي رأس الحكمة في هذه المرحلة بتوفير بدائل سواء أراضي بديلة او وحدات او بديل نقدى بالفعل.

تسليم الوحدات  المتأخرة بدءا من 30 سبتمبر

وأضاف الوزير خلال أول مؤتمر صحفي له بمقر الوزارة بالعاصمة الإدارية، أن هناك تأخيرات فى تسليمات وحدات لمشروعات مختلفة خاصة الإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين وسكن مصر، وتأخيرات فى بعض مرافق مشروعات بيت الوطن، ولكن يتم العمل على حلها وجارى وضع جداول زمنية بكل أجهزة المدن الجديدة لتسليمات الوحدات كل 3 أشهر بدءا من 30 سبتمبر الجاري وحتى نهاية 2025 للانتهاء من كل الوحدات المتأخرة.

وعلى جانب آخر، أضاف وزير الإسكان،  أن الدولة لن تبيع أي أراضي للمصريين بالدولار، بل سيتم إتاحة الأراضي للشركات المصرية بالجنيه المصري، والشركات الأجنبية او المصرية ولها شريك اجنبي يمكن أن تتقدم للحصول على أراضي عبر بوابة الاستثمار الأجنبي بدولار قادم من خارج السوق المصري.

وذلك ردا على شائعة انتشرت نهاية الربع الثانى من العام الجاري بأن الوزارة تسببت بتزايد التعاملات على السوق السوداء للدولار بسبب بعض طروحات الأراضي داخل مصر بالعملة الأجنبية مما تسبب فى قرار البنك المركزي بوقف البيع للأراضي بالدولار مطلع يونيو الماضي.

وعن الفقاعة العقارية، نفي الشربيني احتمالات وجود فقاعة عقارية للسوق العقاري المصري،  لأن المؤشرات الإحصائية تفيد بوجود 2 مليون فرد جديد بالمجتمع المصري سنويا وهذا يعكس احتياج لا يقل عن 200 ألف وحدة سكنية سنويا، وهو ما نسعي لتوفيره عبر مشروعاتنا او مشروعات القطاع الخاص.

وذلك بخلاف فجوة سابقة بسوق الإسكان ووجود عدد من المهتمين بسوق العقارات المصري من الجنسيات العربية والأجنبية،  كل هذه الاعداد تخلق احتياج حقيقي على الإسكان مما يعنى ان سوق الإسكان يعد الأكثر أمانا واستقرار خاصة أن هناك ثقافة تعتبر العقار أداة للادخار والاستثمار لدى قطاعات عديدة من المصريين.