أحدها بـ 130 مليون جنيه.. الإسكان تطرح أراض للاستثمار في قنا الجديدة

عادل أبو شتات6 مارس، 2025

4 فرص استثمارية، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرحها في مدينة قنا الجديدة، عبر بوابة خدمة المستثمرين، وذلك عبارة عن أراض للاستثمار.

طرح أراض للاستثمار

وحول تفاصيل هذه الأراضي فهي كالتالي:

أرض بنشاط تجاري في منطقة مطلة على الطريق الدائرى بالحى الأول بمساحة 3,789 مترا وسعر متر 16,560 جنيها
أرض بنشاط مخازن (ماعدا دوائى) بمنطقة المعارض والمخازن على امتداد مركز خدمات المدينة بمساحة 1,299 مترا وسعر متر‏ 2,195 جنيها
أرض بنشاط تجاري في مركز خدمات المدينة الرئيسى بمساحة 958 مترا وسعر متر 17,435 جنيها
أرض بنشاط تجاري إداري سكني في منطقة الخدمات الإقليمية على مساحة 14,538 مترا وسعر المتر‏ 8,990 جنيها، ليبلغ إجمالي سعر الأرض 130 مليون جنيه

وحول تفاصيل قطعة الأرض بالنشاط التجاري الإداري، فهي كالآتي:

الاشتراطات البنائية

معامل الاشغال: 2.1
الارتفاع طبقا لقيد الارتفاع المسموح به من القوات المسلحة .
الردود 5م أمامي ,4م جانبى ,4م خلفى .
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصرى للجراجات وتعديلاته
يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

مدة التنفيذ

مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض

طريقة السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتى 50% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ40% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوما من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص)، بالإضافة إلى (1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ (بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).

الوسوم