أسعار الحديد اليوم الجمعة 18-7-2025 في مصر.. تراجع حديد عز وارتفاع الاستثماري والأسمنت الرمادي
شهدت أسعار الحديد اليوم الجمعة 18 يوليو 2025 تباينًا في الأسواق المصرية؛ حيث سجل سعر طن حديد عز انخفاضًا طفيفًا، بينما ارتفعت أسعار الحديد الاستثماري والأسمنت الرمادي بشكل ملحوظ، وسط تحركات متواصلة في سوق مواد البناء مع دخول موسم المشروعات الصيفية.
سعر طن حديد عز اليوم الجمعة 18-7-2025
- متوسط السعر: 39,684.96 جنيه
- قيمة التغير: -23.61 جنيه
- نسبة التغير: 0.06% انخفاضًا
تراجع سعر طن حديد عز اليوم بشكل طفيف ليصل إلى 39,684.96 جنيه، منخفضًا بقيمة 23.61 جنيه عن أسعار الأمس، بنسبة انخفاض بلغت 0.06%، وسط استقرار في معدلات الطلب بالمصانع الكبرى.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الجمعة 18-7-2025
- متوسط السعر: 37,795.67 جنيه
- قيمة التغير: +404.73 جنيه
- نسبة التغير: 1.08% ارتفاعًا
ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم ليسجل 37,795.67 جنيه، محققًا زيادة قدرها 404.73 جنيه عن تعاملات الأمس، بنسبة صعود وصلت إلى 1.08% مع تزايد حركة الشراء لدى تجار الجملة والموزعين استعدادًا للمشروعات الجديدة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الجمعة 18-7-2025
- متوسط السعر: 3,952.38 جنيه
- قيمة التغير: +67.88 جنيه
- نسبة التغير: 1.69% ارتفاعًا
واصلت أسعار الأسمنت الرمادي ارتفاعها اليوم، حيث سجل سعر الطن 3,952.38 جنيه، مرتفعًا بقيمة 67.88 جنيه عن تعاملات الأمس، بنسبة زيادة بلغت 1.69% نتيجة ارتفاع تكاليف النقل وزيادة الطلب في قطاع التشطيبات العقارية.
أسعار الحديد اليوم في الشركات المصرية
- بيانكو: 37,500 جنيه للطن
- عز: 38,500 جنيه للطن
- بشاي: 37,850 جنيه للطن
- العتال: 36,000 جنيه للطن
- المعادي: 36,000 جنيه للطن
- الكومي: 35,000 جنيه للطن
- المراكبي: 37,500 جنيه للطن
- عطية: 37,500 جنيه للطن
- العشري: 36,200 جنيه للطن
- المصريين: 37,500 جنيه للطن
- الجيوشي للصلب: 37,000 جنيه للطن
- سرحان: 34,500 جنيه للطن
- مصر ستيل: 34,000 جنيه للطن
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم في مصر
جاءت أسعار الحديد اليوم متباينة بين المصانع، حيث سجل حديد عز انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.06% بسبب استقرار الكميات المعروضة، بينما ارتفع الحديد الاستثماري بنسبة 1.08% نتيجة زيادة الطلب الموسمي من المقاولين. أما الأسمنت الرمادي فقد ارتفع بنسبة 1.69% مع زيادة تكاليف النقل ونشاط مشروعات التشطيبات العقارية.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري وتحركاته
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
وأشار إلى أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
