أسعار الحديد اليوم في مصر الجمعة 25 يوليو تشهد تراجعًا ملحوظًا وسط ارتفاع طفيف للأسمنت
أسعار الحديد اليوم الجمعة 25 يوليو 2025، شهدت انخفاضًا كبيرًا في السوق المصرية، حيث تراجع سعر طن حديد عز بنحو 632.82 جنيهًا بنسبة 1.6%، وانخفض أيضًا سعر طن الحديد الاستثماري بواقع 931.38 جنيهًا بنسبة 2.45%، في حين ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 27.29 جنيهًا بنسبة 0.7%، ما يعكس حالة من عدم الاستقرار في سوق مواد البناء المحلي.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 38992.86 جنيه
قيمة التغير: -632.82 جنيه
نسبة التغير: -1.6%
انخفض سعر طن حديد عز اليوم ليسجل 38992.86 جنيه، متراجعًا بمقدار 632.82 جنيه عن تعاملات الأمس، بنسبة انخفاض بلغت 1.6%، ويعكس هذا التراجع تراجع الطلب على منتجات الحديد لدى كبار المطورين العقاريين.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37062.5 جنيه
قيمة التغير: -931.38 جنيه
نسبة التغير: -2.45%
شهد سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الجمعة 25 يوليو 2025 انخفاضًا أكثر حدة، مسجلًا 37062.5 جنيه، بعد أن فقد 931.38 جنيه من قيمته، بنسبة تراجع بلغت 2.45%، نتيجة تزايد المنافسة بين المصانع المتوسطة التي تسعى لتسويق مخزونها في ظل تراجع المشروعات.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3945.24 جنيه
قيمة التغير: +27.29 جنيه
نسبة التغير: +0.7%
في المقابل، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى 3945.24 جنيه، بزيادة بلغت 27.29 جنيه مقارنةً بالأمس، بنسبة صعود قدرها 0.7%، وهو ما يعكس استقرار الطلب في قطاع التشطيبات رغم تباطؤ مشاريع البناء.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم في السوق المصري
تمثل أسعار الحديد اليوم مؤشراً واضحاً على تباطؤ القطاع العقاري والإنشائي في مصر، حيث جاء تراجع حديد عز بنسبة 1.6% والحديد الاستثماري بنسبة 2.45% نتيجة الانخفاض في حركة البناء الجديدة والمشروعات القومية، فضلًا عن ترقب المطورين العقاريين للقرارات التنظيمية الجديدة. أما ارتفاع الأسمنت الرمادي بنسبة 0.7%، فيُعزى إلى الطلب النسبي على أعمال التشطيب في بعض المناطق.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، إذ شهدت استقرارًا نسبيًا منذ العودة إلى شروط بناء قانون 2008، وإلغاء شروط بناء 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت وجود حالة من الركود وتضخم الأسعار، ما دفعها إلى التراجع السريع عن بعض سياسات التشديد، وتقديم تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد، خاصة في مجال التشطيبات.
السوق العقاري المصري يستعد للانتعاش
كشف لاشين أن السوق المصري بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، في حين لم يتم بناء سوى 60 ألف وحدة منذ تطبيق شروط بناء 2021. كما أكد أن دخول نحو 12 مليون لاجئ إلى مصر رفع الطلب بشكل كبير على العقار، وأدى إلى تآكل الاحتياطي العقاري المغلق، متوقعًا انتعاش السوق خلال 6 إلى 12 شهرًا بعد بدء تنفيذ التسهيلات الحكومية الجديدة، والتي ستدفع نحو عودة النشاط لبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة.
اقرأ أيضًا: “مدن الإماراتية” تكشف عن أسعار الشقق والفيلات في “وادي يم” برأس الحكمة
