أسعار الحديد اليوم في مصر الخميس 19-6-2025.. تراجع حديد عز وارتفاع الاستثماري والأسمنت يشعل سوق مواد البناء
تشهد أسعار الحديد اليوم الخميس 19 يونيو 2025 في مصر حالة من التباين الواضح، حيث انخفض سعر طن حديد عز بنسبة طفيفة بلغت 0.25%، بينما سجل الحديد الاستثماري ارتفاعًا بنسبة 1.8%، في حين واصل سعر الأسمنت الرمادي صعوده بنسبة 2.65%، ما يعكس تغيرات ديناميكية في سوق مواد البناء المحلي.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39721.04 جنيه
قيمة التغير: -98.5 جنيه
نسبة التغير: -0.25%
وفق بيانات السوق، سجل سعر طن حديد عز اليوم انخفاضًا محدودًا ليبلغ 39721.04 جنيه، بتراجع قدره 98.5 جنيه عن سعر أمس، وهو تراجع بنسبة 0.25%، ويُعزى ذلك إلى استقرار الطلب في السوق المحلي وثبات نسبي في أسعار الخامات عالميًا.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 38771.32 جنيه
قيمة التغير: +686.57 جنيه
نسبة التغير: +1.8%
أما سعر طن الحديد الاستثماري اليوم فقد شهد ارتفاعًا واضحًا ليصل إلى 38771.32 جنيه، بزيادة بلغت 686.57 جنيه عن الأمس، بنسبة صعود 1.8%، بسبب زيادة التكاليف التشغيلية لبعض المصانع الصغيرة ومتوسطة الإنتاج.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 4027.68 جنيه
قيمة التغير: +103.88 جنيه
نسبة التغير: +2.65%
وفي قطاع الأسمنت، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى 4027.68 جنيه، بزيادة بلغت 103.88 جنيه مقارنة بسعر الأمس، بنسبة ارتفاع وصلت إلى 2.65%، في ظل تحركات شركات الأسمنت لتعويض ارتفاع تكاليف الإنتاج والطاقة.
أسعار الحديد اليوم في الشركات
تشهد أسعار الحديد اليوم في الشركات المصرية تفاوتًا ملحوظًا بين المصانع الكبرى والمستثمرين، حيث سجلت أبرز الشركات الأسعار التالية:
- حديد عز: 38500 جنيه للطن
- بشاي: 37850 جنيه
- العتال: 36000 جنيه
- بيانكو: 37500 جنيه
- المعادي: 36000 جنيه
- الكومي: 35000 جنيه
- المراكبي: 37500 جنيه
- عطية: 37500 جنيه
- العشري: 36200 جنيه
- المصريين: 37500 جنيه
- الجيوشي: 37000 جنيه
- سرحان: 34500 جنيه
- مصر ستيل: 34000 جنيه
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
توضح بيانات السوق أن أسعار الحديد اليوم تشهد تحركًا متباينًا، حيث انخفض سعر حديد عز بمقدار 98.5 جنيه بنسبة 0.25%، في حين ارتفع الحديد الاستثماري بمقدار 686.57 جنيه بنسبة 1.8%. كما ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بقيمة 103.88 جنيه بنسبة 2.65%.
تعود هذه التحركات إلى عدة عوامل أبرزها تقلبات الأسعار العالمية للمواد الخام، وتكلفة الطاقة، بالإضافة إلى سياسة العرض والطلب داخل السوق المحلي. كما تسعى بعض الشركات لرفع الأسعار لتعويض خسائر التشغيل، وسط ترقب لمزيد من التغيرات خلال الفترة المقبلة.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
