أفنيوز الرياض.. مشروع عملاق من “المباني الكويتية” في السعودية

جمال صلاح23 فبراير، 2025

في خطوة جديدة تؤكد التزامها بالتوسع في السوق السعودية، أعلنت شركة المباني الكويتية اليوم الأحد عن توقيع عقدين إنشائيين بقيمة 1.131 مليار ريال سعودي (ما يعادل 301.60 مليون دولار أمريكي) عبر شركتها التابعة في السعودية، ضمن مشروع أفنيوز الرياض.

يأتي ذلك ضمن أعمال المرحلة الثانية من المشروع، الذي يعد أحد أكبر المشاريع التجارية والترفيهية قيد التنفيذ في السعودية.

وبحسب بيان صادر عن الشركة إلى بورصة الكويت، فإن العقد الأول، الذي تصل قيمته إلى 656 مليون ريال سعودي، قد تم توقيعه مع شركة الغانم إنترناشونال السعودية، ويتضمن إنشاء ثلاثة أبراج.

بينما العقد الثاني، بقيمة 475 مليون ريال سعودي، فقد أبرم مع شركة الأحمدية للمقاولات – فرع السعودية، ويشمل تنفيذ برجين إضافيين.

وتوقعت الشركة أن يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع في مدة تتراوح بين 24 و33 شهرًا، مما يعزز من أهمية المشروع كأحد أضخم الوجهات التجارية والسكنية في العاصمة السعودية.

توسع استثماري طموح في السوق السعودية

وفي إطار استراتيجية النمو والتوسع، كشف الرئيس التنفيذي لشركة المباني الكويتية، وليد الشريعان، على هامش المنتدى الاقتصادي العالمي “دافوس” الشهر الماضي، عن خطط الشركة لمواصلة التوسع في السوق السعودية.

وتشهد السوق السعودية الآن طلبًا متزايدًا على المشاريع التجارية والعقارية الضخمة.

وقال الشريعان: “إننا مهتمون بالسوق السعودية بسبب الطلب المتزايد في السعودية، ونسعى إلى تعزيز استثماراتنا عبر مشاريع جديدة في مناطق متعددة”.

تكلفة مشروع “أفنيوز الرياض”

وأشار إلى أن التكلفة الإجمالية لمشروع “أفنيوز الرياض” تصل إلى 4.7 مليار دولار أمريكي، ويشمل المشروع مجمعًا تجاريًا ضخمًا يضم حوالي 1600 محل تجاري، إضافةً إلى خمسة أبراج تحتوي على مكاتب وشقق سكنية وثلاثة فنادق، فضلاً عن برج سكني مستقل.

وأوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع بلغت حتى الآن نحو 65%، متوقعًا افتتاح المجمع التجاري في الربع الأخير من عام 2026، بينما سيتم افتتاح الأبراج في العام التالي 2027.

: مشروع أفنيوز الرياض

مشاريع كبرى في الخبر وجدة ضمن خطة التوسع

وإلى جانب مشروع “أفنيوز الرياض”، أشار الشريعان إلى أن مشروع “أفنيوز الخبر” يسير بخطى ثابتة، حيث بلغت نسبة الإنجاز فيه حتى الآن 16%.

كما يضم المشروع مجمعًا تجاريًا ضخمًا يحتوي على 700 محل تجاري بمساحة تأجيرية تبلغ 180 ألف متر مربع، إضافةً إلى مكاتب فاخرة وفندقين.

كما أكد أن الشركة تضع مدينة جدة ضمن أولوياتها التوسعية، حيث تخطط لإنشاء مجمع تجاري وفنادق وأبراج سكنية وترفيهية في المدينة، تماشيًا مع النهضة الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها المملكة.

استراتيجية تنويع الأسواق وفرص الإدراج المزدوج

من ناحية أخرى، أوضح الشريعان أن شركة المباني الكويتية تمتلك مشاريع استثمارية متوزعة في السعودية والكويت والبحرين، مما يعزز من تنوّع محفظتها العقارية جغرافيًا.

وكشف عن أن الشركة تدرس حاليًا فرص التوسع في المدن السعودية الصغيرة، التي تشهد طلبًا متزايدًا على المشروعات التجارية والسكنية، وهو ما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في دعم تطوير المدن الثانوية وتنويع الأنشطة الاقتصادية.

وفي خطوة استراتيجية أخرى، أشار الشريعان إلى أن الشركة تدرس إمكانية الإدراج المزدوج في السوق المالية السعودية (تداول)، سواء من خلال شركتها التابعة “شمول” أو عبر إدراج شركة “المباني” المدرجة حاليًا في بورصة الكويت.

وهذا الأمر يتيح فرصًا أوسع أمام المستثمرين للاستفادة من نمو قطاع العقارات والتجزئة في المملكة.

وتمثل الخطوات التوسعية لشركة المباني الكويتية في السعودية امتدادًا لرؤيتها في تعزيز حضورها الإقليمي، عبر تطوير مشاريع عقارية ضخمة تلبي الطلب المتنامي في السعودية.

ومع التقدم المستمر في تنفيذ “أفنيوز الرياض” وتوسعها في الخبر وجدة، تستعد الشركة لإرساء بصمة قوية في السوق السعودية، مدعومة بخطط طموحة للاستثمار والتطوير في السنوات المقبلة.

الوسوم