إقامة مشروع على أرض زراعية.. الأوراق والإجراءات المطلوبة
إقامة مشروع على أرض زراعية ممكن ولكن بشروط معينة، حيث تواجه الدولة بكل قوة التعدي على الأراضي الزراعية، من أجل الحفاظ على الرقعة الزراعية للأجيال القادمة، وزيادة الإنتاج المصري من المحاصيل والمنتجات الزراعية.
ولكن في الوقت نفسه، فإن هناك بعض الحالات التي تسمح فيها الدولة ممثلة في وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي بالبناء على الأرض الزراعية وفقط اشتراطات معينة.
إقامة مشروع على أرض زراعية
وأكدت المادة الثانية من قانون البناء 119 لسنة 2008، على أنه يحظر إقامة أي مبان أو منشآت خارج حدود الأحوزة العمرانية المعتمدة للقرى والمدن أو المناطق التى ليس لها مخطط استراتيجى عام معتمد، أو اتخاذ أي إجراءات في شأن تقسيم هذه الأراضي، ويستثنى من هذا الحظر:
اقرأ أيضًا: كيف أحصل على قطعة أرض زراعية من الدولة؟ الأوراق والأسعار والشروط
- الأراضي التى تقام عليها مشروعات تخدم الإنتاج الزراعى أو الحيوانى فى إطار الخطة التى يصدر بها قرار من مجلس الوزراء، بناء على عرض الوزير المختص بالزراعة.
- الأراضي الزراعية الواقعة خارج أحوزة القرى والمدن التى يقام عليها مسكن خاص أو مبنى خدمى ، وذلك طبقا للضوابط التى يصدر بها قرار من الوزير المختص بالزراعة.
الأوراق المطلوبة لإقامة مشروع على أرض زراعية
حدد القانون عددًا من الإجراءات الواجب اتباعها لإقامة مشروع على أرض زراعية وذلك على النحو التالي:
- دراسة جدوى للمشروعات التي تخدم الإنتاج الزراعي أو الحيواني معتمدة من لجنة أو مكتب الاستثمار بالمحافظة واستيفاء موافقة قطاع تنمية الثروة الحيوانية والداجنة بوزارة الزراعة وموافقته على الرسم الهندسي.
- موافقة المحافظ المختص على إقامة المشروع.
- خريطة مساحية بمقياس رسم مناسب محدد عليها الموقع والمساحة والحدود بمعرفة مهندس نقابي وموافقات الجهة المعنية الأخرى بالمحافظة.
اقرأ أيضًا: كيف أحصل على أرض في الـ 1.5 مليون فدان؟.. الأوراق المطلوبة حتى 238 فدانا
- رسم هندسي لمكونات وأبعاد وحدود وغرض المبنى أو المنشأة المطلوب الموافقة عليها معتمد من مهندس نقابي.
- الإيصال الدال على سداد تكاليف مقابل تحسين الخدمة وكذا الإيصال الدال على سداد الرسوم المقررة بقانون الزراعة.
- سند رسمي مثبت للملكية أو ناقل للمساحة محل الطلب لطالب الموافقة أو معتمد من الجمعية الزراعية وإدارة التعاون أو الإدارة الزراعية ما لم يكن مسجلاً.
