ارتفاع أسعار حديد عز اليوم و14 شركة صلب أخرى الجمعة 4-4-2025
شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم الجمعة 4 أبريل 2025 ارتفاعًا ملحوظًا في سعر طن حديد عز بقيمة 480.74 جنيه بنسبة زيادة 1.21%، كما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 123.58 جنيه بنسبة 0.32%، في حين انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 267.5 جنيه بنسبة تراجع بلغت 7.49%.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 40352.43 جنيه
قيمة التغير: +480.74 جنيه
نسبة التغير: +1.21%
أسعار الحديد في السوق المصري اليوم الجمعة 4-4-2025:
- سعر حديد بيانكو اليوم: 40200 جنيه
سعر حديد عز اليوم: 40352 جنيه
- سعر حديد بشاي اليوم: 40150 جنيه
- سعر حديد العتال اليوم: 40075 جنيه
- سعر حديد المعادي اليوم: 39900 جنيه
- سعر حديد الكومي اليوم: 39750 جنيه
- سعر حديد المراكبي اليوم: 39800 جنيه
- سعر حديد عطية اليوم: 39650 جنيه
اقرأ أيضًا.. حالة الطقس اليوم الجمعة 4-4-2025 في مصر: أجواء مائلة للحرارة على معظم أنحاء البلاد
- سعر حديد العشري اليوم: 39725 جنيه
- سعر حديد المصريين اليوم: 39850 جنيه
- سعر حديد الجيوشي للصلب اليوم: 39675 جنيه
- سعر حديد سرحان اليوم: 39600 جنيه
- سعر حديد مصر ستيل اليوم: 39550 جنيه
وسجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم الجمعة 40352.43 جنيه، بزيادة قدرها 480.74 جنيه عن سعر الأمس، بنسبة ارتفاع بلغت 1.21%.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 38361.58 جنيه
قيمة التغير: +123.58 جنيه
نسبة التغير: +0.32%
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الجمعة 4 أبريل 2025 نحو 38361.58 جنيه، مرتفعًا بقيمة 123.58 جنيه مقارنة بالأمس، بنسبة زيادة طفيفة بلغت 0.32%.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3302.5 جنيه
قيمة التغير: -267.5 جنيه
نسبة التغير: -7.49%
أما أسعار الأسمنت الرمادي فقد سجلت اليوم الجمعة 4 أبريل 2025 تراجعًا ملحوظًا، حيث بلغ متوسط سعر الطن 3302.5 جنيه، منخفضًا بقيمة 267.5 جنيه عن الأمس، بنسبة تراجع قوية بلغت 7.49%.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم الجمعة 4 أبريل 2025
سجلت أسعار الحديد ارتفاعات متفاوتة اليوم، إذ زاد سعر طن حديد عز بمقدار 480.74 جنيه بنسبة 1.21%، بينما ارتفع طن الحديد الاستثماري بقيمة 123.58 جنيه بنسبة 0.32%، مدفوعًا بزيادة الطلب المحلي وارتفاع تكاليف الإنتاج مع استقرار أسعار الخامات العالمية. وفي المقابل، شهد سوق الأسمنت الرمادي تراجعًا واضحًا بقيمة 267.5 جنيه للطن بنسبة انخفاض بلغت 7.49%، نتيجة انخفاض الطلب في الفترة الحالية واستقرار المعروض بالسوق، بالإضافة إلى حالة من الترقب لمشروعات الإنشاءات الجديدة التي قد تنشط بعد التسهيلات الحكومية الأخيرة.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
