ارتفاع سعر حديد عز وأسعار مواد البناء اليوم الأربعاء 11 ديسمبر 2024

شهد سعر طن حديد عز ارتفاعًا طفيفًا اليوم بنسبة 1.35% مقارنة بالأيام السابقة، كما سجل الحديد الاستثماري ارتفاعًا بنسبة 1.86%، بينما ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 2.47%.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 40,080.75 جنيه

قيمة التغير: +548.69 جنيه

نسبة التغير: 1.35%

ارتفع سعر طن حديد عز اليوم ليصل إلى متوسط 40,080.75 جنيه، بزيادة قدرها 548.69 جنيه، أي ما يعادل ارتفاعًا نسبته 1.35% مقارنة بالأيام السابقة.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

اقرأ أيضا.. أسعار الحديد والأسمنت ومواد البناء اليوم في مصر

متوسط السعر: 38,073 جنيه

قيمة التغير: +723.12 جنيه

نسبة التغير: 1.86%

بلغ سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 38,073 جنيه، مسجلًا زيادة قدرها 723.12 جنيه، أي بنسبة ارتفاع بلغت 1.86% عن الأيام السابقة.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2,875.35 جنيه

قيمة التغير: +72.91 جنيه

نسبة التغير: 2.47%

وصل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى 2,875.35 جنيه، بزيادة بلغت 72.91 جنيه، وهو ما يمثل ارتفاعًا بنسبة 2.47% مقارنة بالأيام السابقة.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد والأسمنت ارتفاعًا ملحوظًا اليوم. ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 548.69 جنيه بنسبة 1.35%، بينما سجل الحديد الاستثماري زيادة قدرها 723.12 جنيه بنسبة 1.86%. في المقابل، ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بقيمة 72.91 جنيه، أي بنسبة 2.47%.

يعزى هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب المحلي وتكاليف الإنتاج، فضلًا عن تأثير التقلبات في أسعار الخامات العالمية على السوق المصري.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

أشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.