ارتفاع سعر حديد عز وأسعار مواد البناء اليوم الثلاثاء 11-3-2025
ارتفع سعر طن حديد عز وسعر الحديد الاستثماري حيث شهدت أسعار مواد البناء الرئيسية ارتفاعات متفاوتة في السوق المصرية اليوم الثلاثاء 11-3-2025، حيث سجل سعر طن حديد عز ارتفاعاً بنسبة 0.52%، بينما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.41%، وسجل سعر الأسمنت الرمادي زيادة ملحوظة بنسبة 1.7% مقارنة بأسعار أمس.
سعر طن حديد عز اليوم
بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم 39914.39 جنيه، بقيمة تغير موجبة بلغت 204.88 جنيه، وبنسبة تغير 0.52%.
سجل متوسط سعر طن حديد عز في تعاملات اليوم 39914.39 جنيه، مرتفعاً بقيمة 204.88 جنيه وبنسبة 0.52% مقارنة بأسعار أمس، حيث تراوح السعر بين أدنى وأعلى مستوى عند 39914.39 جنيه، علماً بأن أعلى سعر شهده خلال الـ 52 أسبوعاً الماضية كان 51265.87 جنيه بتاريخ 19 مارس 2024، بينما سجل أدنى سعر 38755.56 جنيه في 14 فبراير 2025.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 38105.74 جنيه، بقيمة تغير موجبة بلغت 157.13 جنيه، وبنسبة تغير 0.41%.
اقرأ أيضًا.. توقعات حالة الطقس للأيام القادمة
سجل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري في تعاملات اليوم 38105.74 جنيه، مرتفعاً بقيمة 157.13 جنيه وبنسبة 0.41% مقارنة بأسعار أمس، حيث تراوح السعر بين أدنى وأعلى مستوى عند 38105.74 جنيه، علماً بأن أعلى سعر شهده خلال الـ 52 أسبوعاً الماضية كان 49823.2 جنيه بتاريخ 11 مارس 2024، بينما سجل أدنى سعر 36027.5 جنيه في 22 فبراير 2025.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
بلغ متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 3275 جنيه، بقيمة تغير موجبة بلغت 54.9 جنيه، وبنسبة تغير 1.7%.
سجل متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي في تعاملات اليوم 3275 جنيه، مرتفعاً بقيمة 54.9 جنيه وبنسبة 1.7% مقارنة بأسعار أمس، حيث تراوح السعر بين أدنى وأعلى مستوى عند 3275 جنيه، علماً بأن أعلى سعر شهده خلال الـ 52 أسبوعاً الماضية كان 3565.62 جنيه بتاريخ 8 مارس، بينما سجل أدنى سعر 2080 جنيه في 5 يوليو 2024.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار مواد البناء ارتفاعات ملحوظة في تعاملات اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بقيمة 204.88 جنيه وبنسبة 0.52%، وارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 157.13 جنيه وبنسبة 0.41%، بينما سجل سعر طن الأسمنت الرمادي ارتفاعاً أكبر نسبياً بقيمة 54.9 جنيه وبنسبة 1.7%. وتعزى هذه الارتفاعات إلى عدة عوامل أبرزها زيادة تكاليف الإنتاج والطاقة، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام عالمياً وتذبذب سعر صرف الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية، فضلاً عن زيادة الطلب على مواد البناء في ظل التوسعات العمرانية الجديدة واستئناف مشروعات البناء بعد تخفيف القيود الحكومية.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
