ارتفاع سعر حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الإثنين 21-4-2025

شهدت أسعار الحديد والأسمنت في السوق المحلية المصرية اليوم الإثنين 21 أبريل 2025 تغيرات ملحوظة، حيث سجل طن حديد عز ارتفاعًا بقيمة 717.43 جنيه بنسبة 1.81%، كما ارتفع طن الحديد الاستثماري بمقدار 973.24 جنيه بنسبة 2.59%، في حين تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 302.16 جنيه بنسبة انخفاض بلغت 8.38%.

سعر حديد عز اليوم الأثنين 21-4-2025 

• متوسط السعر: 40250.96 جنيه
• قيمة التغير: زيادة 717.43 جنيه
• نسبة التغير: زيادة 1.81%

شهد سعر طن حديد عز اليوم الإثنين ارتفاعًا جديدًا ليسجل 40250.96 جنيه للطن، مقابل 39533.53 جنيه أمس، بزيادة قدرها 717.43 جنيه، بنسبة ارتفاع بلغت 1.81%، في ظل استمرار الطلب على الحديد المدعوم بجودة إنتاج عز وثبات قدراته التصديرية.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

• متوسط السعر: 38509.67 جنيه
• قيمة التغير: زيادة 973.24 جنيه
• نسبة التغير: زيادة 2.59%

ارتفع متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الإثنين إلى 38509.67 جنيه، مقابل 37536.43 جنيه أمس، بزيادة بلغت 973.24 جنيه، تعادل نسبة ارتفاع 2.59%، نتيجة لتحركات السوق وارتفاع تكلفة الخامات.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

• متوسط السعر: 3303.72 جنيه
• قيمة التغير: انخفاض 302.16 جنيه
• نسبة التغير: انخفاض 8.38%

على عكس الحديد، تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الإثنين ليصل إلى 3303.72 جنيه، بانخفاض قيمته 302.16 جنيه مقارنة بيوم أمس، متأثرًا بتراجع الطلب المحلي في ظل استقرار نسبي في نشاط التشطيبات والبناء.

أسعار حديد عز والحديد في الشركات اليوم الإثنين 21-4-2025

• عز: 38900 جنيه (زيادة 200 جنيه عن أمس)
• بشاي: 38250 جنيه (انخفاض 50 جنيه)
• بيانكو: 34000 جنيه (استقرار)
• مصر الوطنية للصلب – العتال: 38000 جنيه (استقرار)
• المعادي: 36500 جنيه (استقرار)
• الكومي: 36000 جنيه (انخفاض 1000 جنيه)
• المراكبي: 37150 جنيه (زيادة 300 جنيه)
• عطية: 35750 جنيه (انخفاض 1250 جنيه)
• العشري: 35750 جنيه (زيادة 3750 جنيه)
• المصريين: 36900 جنيه (زيادة 100 جنيه)
• الجيوشي: 36000 جنيه (بيانات أمس غير متوفرة)
• سرحان: 34000 جنيه (استقرار)

تحليل أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت اليوم

شهد سوق الحديد المصري اليوم ارتفاعًا جماعيًا لأسعار المنتجات، خاصة حديد عز الذي سجل صعودًا جديدًا يعكس استمرار الضغوط من ارتفاع أسعار المواد الخام عالميًا، فضلاً عن ارتفاع تكلفة الشحن والطلب المستقر من قبل شركات التطوير العقاري والمشروعات القومية. كما ساهمت التغيرات في أسعار الدولار ومكونات الإنتاج في دعم الارتفاع.

اقرأ أيضًا.. الصين تتصدر.. استحواذات واسعة على الذهب بعد خسائر الدولار بسبب رسوم ترامب

أما بالنسبة للأسمنت، فقد انخفض سعر الطن بصورة حادة نسبيًا بنسبة 8.38%، نتيجة لانخفاض الطلب المحلي في قطاع التشطيبات، ووجود معروض أكبر من احتياجات السوق بعد عودة بعض المصانع للعمل بكامل طاقتها. كما قد يكون لهذا التراجع علاقة مباشرة بإجراءات الحكومة لدعم قطاع التشييد من خلال تخفيض تكلفة البناء.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.