ارتفاع سعر حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الأحد 19-1-2025

ارتفع سعر طن حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم حيث شهدت أسعار مواد البناء في السوق المصري اليوم الأحد 19 يناير 2025 ارتفاعًا في أسعار الحديد. وصعد سعر طن حديد عز بنسبة 3.07%، وسجل الحديد الاستثماري ارتفاعًا بنسبة 3.84%، بينما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 0.51%.

سعر طن حديد عز اليوم الأحد

متوسط السعر: 40335.71 جنيه

قيمة التغير: +1200.71 جنيه

نسبة التغير: 3.07%

سجل سعر طن حديد عز اليوم ارتفاعًا بمقدار 1200.71 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ليصل إلى متوسط 40335.71 جنيه للطن، ما يعكس زيادة بنسبة 3.07%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

اقرأ أيضا.. أماكن سقوط الأمطار اليوم

متوسط السعر: 37962.5 جنيه

قيمة التغير: +1405.36 جنيه

نسبة التغير: 3.84%

ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم بمقدار 1405.36 جنيه، ليسجل متوسط سعر 37962.5 جنيه للطن، وهو ما يمثل زيادة نسبتها 3.84%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2880.33 جنيه

قيمة التغير: -14.67 جنيه

نسبة التغير: 0.51% انخفاضًا

تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم بقيمة 14.67 جنيه، ليسجل متوسط سعر 2880.33 جنيه للطن، بنسبة انخفاض بلغت 0.51%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا ملحوظًا نتيجة الزيادة في الطلب المحلي مع اقتراب مشاريع البناء الكبرى، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 1200.71 جنيه بنسبة 3.07%.

كما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 1405.36 جنيه بنسبة 3.84%. على النقيض، انخفض سعر الأسمنت الرمادي بشكل طفيف بمقدار 14.67 جنيه، بنسبة 0.51%. يعود هذا التفاوت إلى استقرار المعروض من الأسمنت مقارنة بالزيادة في الطلب على الحديد، وهو ما يعكس التوجه نحو الإنشاءات الكبيرة التي تتطلب كميات ضخمة من الحديد.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد. تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.