ارتفاع سعر حديد عز 1.8% والحديد الاستثماري 5.97% وأسعار مواد البناء اليوم
ارتفع سعر طن حديد عز اليوم الأثنين 24-2-2025 بنسبة 1.8% والحديد الاستثماري 5.97% وشهدت أسعار مواد البناء تغيرات متباينة اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 1.8%.. وسجل الحديد الاستثماري بنسبة 5.97%.. بينما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 11.14%.
سعر طن حديد عز اليوم
بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم 40118.74 جنيه، مسجلاً ارتفاعاً بقيمة 710.41 جنيه وبنسبة 1.8% مقارنة بالأمس.
اقرأ أيضا.. حالة الطقس اليوم.. موجة برد وأمطار مستمرة على القاهرة والمحافظات الساحلية
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
سجل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 38180.02 جنيه، بزيادة قدرها 2152.52 جنيه وبنسبة ارتفاع 5.97% عن اليوم السابق.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
انخفض متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى 3055.92 جنيه، متراجعاً بقيمة 382.97 جنيه وبنسبة انخفاض 11.14% مقارنة بأمس.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار مواد البناء تحركات سعرية متباينة اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بقيمة 710.41 جنيه وبنسبة 1.8%، كما زاد سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 2152.52 جنيه وبنسبة 5.97%، في حين تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 382.97 جنيه وبنسبة 11.14%.
وتعود هذه التغيرات إلى عدة عوامل منها التغيرات في أسعار المواد الخام عالمياً وتكاليف الإنتاج المحلية، بالإضافة إلى تأثير القرارات الحكومية الأخيرة المتعلقة بقطاع البناء والتشييد.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حالياً إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقراراً نسبياً منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعاً التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنوياً، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.
وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد. تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعاً أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهراً عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبراً أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.