ارتفاع سعر طن حديد عز وأسعار مواد البناء اليوم الأحد 23 مارس 2025

شهدت أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت الرمادي اليوم الأحد 23 مارس 2025، بعض التغيرات الطفيفة في الأسواق المصرية. حيث سجل سعر طن حديد عز ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.11%، بينما شهد سعر الحديد الاستثماري زيادة بنسبة 0.83%.

من جهة أخرى، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 3.06%. هذه التغيرات جاءت في وقت يشهد فيه السوق حالة من الاستقرار النسبي مع بدء تنفيذ التسهيلات الجديدة في قطاع البناء.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 38,843.75 جنيه

قيمة التغير: +43.75 جنيه

نسبة التغير: 0.11%

اقرأ أيضا.. أسعار الذهب الفورية والعقود

سعر طن حديد عز اليوم بلغ 38,843.75 جنيه، بزيادة قدرها 43.75 جنيه عن السعر السابق. هذه الزيادة الطفيفة تشير إلى استقرار نسبي في أسعار الحديد خلال الأيام الأخيرة، حيث تبقى الأسعار عند مستويات مرتفعة مقارنة بالفترات السابقة.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 36,701.25 جنيه
قيمة التغير: +301.25 جنيه
نسبة التغير: 0.83%

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم بلغ 36,701.25 جنيه، مسجلًا زيادة تقدر بـ 301.25 جنيه عن السعر السابق. هذه الزيادة تعد من الزيادات الملحوظة في أسعار الحديد الاستثماري، ما يعكس حالة السوق التي تشهد طلبًا مرتفعًا على الحديد.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 3,575 جنيه
قيمة التغير: +106.25 جنيه
نسبة التغير: 3.06%

سجل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 3,575 جنيه، بزيادة قدرها 106.25 جنيه عن السعر السابق. هذه الزيادة تساهم في رفع التكلفة الإجمالية لمشاريع البناء، حيث تعتبر الأسمنت أحد المكونات الأساسية في صناعة الإنشاءات.

تحليل أسعار حديد عز والحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار حديد عز اليوم ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.11%، حيث وصل سعر طن حديد عز إلى 38,843.75 جنيه، بزيادة 43.75 جنيه مقارنة بالأيام السابقة. هذه الزيادة الطفيفة تأتي في وقت يتسم بالاستقرار النسبي في أسواق مواد البناء. أما الحديد الاستثماري، فقد شهد زيادة بنسبة 0.83%، حيث بلغ سعر الطن 36,701.25 جنيه بزيادة 301.25 جنيه، ما يعكس ارتفاع الطلب على الحديد في السوق المحلي. من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار الأسمنت الرمادي بنسبة 3.06%، حيث بلغ سعر الطن 3,575 جنيه بزيادة 106.25 جنيه، مما يشير إلى الضغوط التي تواجه صناعة الأسمنت في ظل ارتفاع تكلفة الإنتاج.

تساهم عدة عوامل في هذه الارتفاعات، حيث يعود جزء منها إلى زيادة الطلب على مواد البناء نتيجة للتسهيلات الجديدة في قطاع التشييد والبناء. كما أن ارتفاع أسعار المواد الخام وزيادة تكلفة النقل قد أسهمت في رفع أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت الرمادي في السوق. أيضًا، تعد حالة الاستقرار الاقتصادي النسبي عاملاً مساعدًا في زيادة الأسعار بشكل طفيف، مما ينعكس في الأسعار الحالية التي تشهدها أسواق البناء.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.