الإسكان تطرح فرصة استثمارية في أسيوط الجديدة بربع مليار جنيه
شهدت مدينة أسيوط الجديدة، طرح 3 قطع أراضي كفرص استثمارية بأنشطة تجارية وسكنية، وذلك ضمن طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر بوابة خدمة المستثمرين.
تفاصيل أراضي أسيوط الجديدة
وجاء على رأس الفرص الاستثمارية، قطعة أرض بنشاط تجاري بقيمة 261 مليون جنيه، وحول تفاصيل الأراضي فهي كالتالي:
- قطعة بنشاط تجاري في منطقة مركز خدمات الامتداد المستقبلي (بجوار الجامعة الأهلية) بمساحة 11,652 مترا وسعر متر 22,405 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 261 مليون جنيه
- قطعة بنشاط تجاري سكني في منطقة باقي الحي الثانى بمساحة 967 مترا، وسعر متر 18,700.00 جنيه
- قطعة بنشاط تجاري في خدمات منطقة شمال الجامعة فرعي بمساحة 1,479 مترا وسعر المتر 15,305.00 جنيه
اقرأ أيضًا: بنتهاوس وتصميمات عصرية.. “ديارنا” مشروع جديد للإسكان المتوسط في أكتوبر
وحول اشتراطات وطريقة السداد ومدة تنفيذ المشروع الأول، فهي كالآتي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية: المساحة المخصصة للنشاط لا تزيد عن 40% من مساحة قطعة الأرض
- الارتفاع: بدروم + دور ارضي + دورين متكررين
- قيد الارتفاع بالمنطقة والمقرر من هيئة عمليات القوات المسلحة هو 21 مترا
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع
مدة التنفيذ
3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
