طرح 5 فرص استثمارية في مدينة 15 مايو بسعر مناسب
كان لمدينة 15 مايو، نصيب من الفرص الاستثمارية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية بشكل شهري عبر بوابة خدمة المستثمرين.
فرص استثمارية في 15 مايو
وجاء نصيب 15 مايو متمثلا في 5 فرص استثمارية، تتنوع بين أراض بأنشطة طبية وتجارية وترفيهية وغيرها، وذلك بمساحات وأسعار متفاوتة.
اقرأ أيضًا: تكليفات رئاسية بطرح جديد.. توجيهات عاجلة من وزير الإسكان لـ “المجتمعات العمرانية”
وحول تفاصيل هذه الفرص الاستثمارية، فهي كالآتي:
- نشاط طبي بمنطقة النرجس شرق المدينة بمساحة 1,120 متر، وسعر المتر 7,215 جنيه.
- نشاط تجاري بمنطقة الـ 13 فدان بمساحة 8,455 متر وسعر المتر 17,395 جنيه، ليبلغ إجمالي سعر الأرض 147 مليون جنيه.
- نشاط تجاري إداري سكني في مركز الحى الأول بالامتداد بمساحة 2,278 متر وسعر المتر 9,125 جنيه.
- نشاط مخازن في مركز خدمات المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة بمساحة 3,289 مترا وسعر متر 5,670 جنيه.
- نشاط ترفيهي في منطقة الإسكان العائلي بالامتداد بمساحة 520 متر وسعر متر 25480 جنيها.
وحول تفاصيل قطعة الأرض المطروحة بنشاط تجاري في منطقة الـ 13 فدان، فهي كالتالي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية 40 % من اجمالي مساحة قطعه الأرض الردود 5 م أمامي ، 4 م جانبي وخلفي
- الارتفاع المسموح به ( بدروم + أرضي + دورين) يتم الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة
- يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته.
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
- المساحة تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بالجهاز.
مدة التنفيذ
3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).
