انخفاض سعر حديد عز اليوم الأحد 4-5-2025.. قائمة أسعار شركات الحديد اليوم
شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم الأحد 4 مايو 2025 تحركات طفيفة، حيث سجل طن حديد عز انخفاضًا بنسبة 0.2% مقارنة بالأمس، في حين تراجع سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 1.42%، بينما ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 2.18%، مما يعكس حالة من التذبذب السعري المرتبط بعوامل العرض والطلب وتكلفة الإنتاج.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39600 جنيه
قيمة التغير: -81.25 جنيه
نسبة التغير: انخفاض بنسبة 0.2%
سجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم 39600 جنيه بانخفاض قدره 81.25 جنيه مقارنة بأمس، أي بنسبة تراجع طفيفة بلغت 0.2%. ويأتي هذا الانخفاض في ظل استقرار نسبي في تكلفة الإنتاج وهدوء نسبي في حركة الطلب بالسوق المحلي.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37177.78 جنيه
قيمة التغير: -534.44 جنيه
نسبة التغير: انخفاض بنسبة 1.42%
انخفض متوسط سعر طن الحديد الاستثماري إلى 37177.78 جنيه، بتراجع كبير بلغ 534.44 جنيه عن سعر أمس، بما يعادل انخفاضًا بنسبة 1.42%. ويعكس هذا الهبوط حالة من ضعف الإقبال من قبل شركات المقاولات الصغيرة، إلى جانب محاولات بعض الشركات تخفيض المخزون عبر عروض سعرية مرنة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3631.82 جنيه
قيمة التغير: +77.65 جنيه
نسبة التغير: ارتفاع بنسبة 2.18%
على العكس من أسعار الحديد، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي ليسجل 3631.82 جنيه، بزيادة بلغت 77.65 جنيه أي بنسبة 2.18%. ويُعزى هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب من شركات التشطيبات والمقاولات، لا سيما مع بدء موسم البناء بعد استقرار الأحوال الجوية.
أسعار حديد عز والحديد اليوم الأحد في الشركات
- حديد عز: 39000 جنيه
- بشاي: 38500 جنيه
- بيانكو: 36500 جنيه
- العتال (مصر الوطنية للصلب): 38000 جنيه
- المعادى: 36500 جنيه
- الكومى: 36000 جنيه
- المراكبى: 37500 جنيه
- عطية: 37500 جنيه
- العشري: 36200 جنيه
- المصريين: 38000 جنيه
- الجيوشي للصلب: 37000 جنيه
- سرحان: 36000 جنيه
- مصر ستيل: 37500 جنيه
تحليل أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت اليوم
شهدت أسعار الحديد تراجعًا ملحوظًا اليوم، حيث انخفض سعر طن الحديد الاستثماري بأكثر من 500 جنيه، بينما انخفض حديد عز بشكل طفيف.
هذا التراجع يعود إلى ضعف القوة الشرائية، وتباطؤ مشروعات الإنشاءات الجديدة، فضلًا عن استقرار أسعار مدخلات الإنتاج مثل خام البيليت وخام الحديد في الأسواق العالمية.
كما ساهمت المنافسة بين المصانع وشركات التوزيع في تخفيض الأسعار للحفاظ على الحصة السوقية.
أما في سوق الأسمنت، فقد سجل ارتفاعًا واضحًا بنسبة 2.18%، بسبب زيادة الطلب على الأسمنت مع دخول فصل الصيف، الذي يشهد نشاطًا كبيرًا في أعمال البناء والتشطيب. كما أن بعض شركات الأسمنت رفعت أسعارها لتعويض ارتفاع تكلفة التشغيل.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.
وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
اقرأ أيضًا.. الصين تتصدر.. استحواذات واسعة على الذهب بعد خسائر الدولار بسبب رسوم ترامب
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
