انخفاض ملحوظ في أسعار الحديد اليوم.. وتباين في حركة سوق مواد البناء
تشهد أسعار الحديد اليوم الخميس 26 يونيو 2025 تغيرات ملحوظة في السوق المصرية، حيث انخفض سعر طن حديد عز بقيمة 412.79 جنيهًا، كما تراجع سعر الحديد الاستثماري بنحو 86.2 جنيهًا، بينما ارتفع طن الأسمنت الرمادي بقيمة 99.96 جنيهًا. هذا التباين يعكس حالة من الترقب في السوق بالتزامن مع استقرار الطلب وضعف حركة البناء الخاص.
أسعار الحديد اليوم في السوق المصرية
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39381.5 جنيه
قيمة التغير: -412.79 جنيه
نسبة التغير: -1.04%
في إطار متابعة أسعار الحديد اليوم، شهد طن حديد عز انخفاضًا ملحوظًا ليبلغ متوسطه 39381.5 جنيه، متراجعًا بمقدار 412.79 جنيهًا عن الأمس، أي بنسبة 1.04%. ويأتي هذا التراجع نتيجة حالة الركود النسبي في سوق العقارات وانخفاض حركة المقاولات الخاصة.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 38209.66 جنيه
قيمة التغير: -86.2 جنيه
نسبة التغير: -0.23%
أما الحديد الاستثماري، وهو من أبرز مؤشرات أسعار الحديد اليوم، فقد تراجع متوسط سعر الطن إلى 38209.66 جنيه، منخفضًا بنحو 86.2 جنيهًا، بما يعكس حالة الهدوء التي تسيطر على السوق في ظل وفرة المعروض وقلة مشروعات البناء الجديدة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 4073.64 جنيه
قيمة التغير: +99.96 جنيه
نسبة التغير: +2.52%
على الجانب الآخر، سجل الأسمنت الرمادي صعودًا في مؤشر أسعار الحديد والأسمنت اليوم، حيث ارتفع سعر الطن إلى 4073.64 جنيه، بزيادة قدرها 99.96 جنيهًا، نتيجة ارتفاع تكاليف النقل والطاقة داخل المصانع المحلية.
أسعار الحديد اليوم في الشركات
فيما يلي أحدث قائمة تعكس واقع أسعار الحديد اليوم في أبرز شركات الإنتاج والتوزيع داخل السوق المحلية:
- عز: 38500 جنيه
- بشاي: 37850 جنيه
- بيانكو: 37500 جنيه
- العتال: 36000 جنيه
- المعادى: 36000 جنيه
- الكومي: 35000 جنيه
- المراكبي: 37500 جنيه
- عطية: 37500 جنيه
- العشري: 36200 جنيه
- المصريين: 37500 جنيه
- الجيوشي: 37000 جنيه
- سرحان: 34500 جنيه
- مصر ستيل: 34000 جنيه
توضح هذه القائمة مدى التباين في أسعار الحديد اليوم بين المصانع، حيث تتراوح الأسعار من 34000 إلى 38500 جنيه للطن، بحسب اسم المصنع والسياسة التسويقية لكل شركة.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
تعكس بيانات أسعار الحديد اليوم انخفاضًا في أسعار الحديد بنوعيه: عز والاستثماري، نتيجة ضعف الطلب المحلي واستقرار المعروض، فيما سجل الأسمنت الرمادي ارتفاعًا نتيجة ارتفاع تكاليف التشغيل والشحن.
- حديد عز تراجع بنحو -1.04%
- الحديد الاستثماري انخفض بنسبة -0.23%
- الأسمنت الرمادي ارتفع بنسبة +2.52%
هذا التباين يشير إلى تغيرات دورية في سوق مواد البناء، مع احتمالات استمرار التراجع في الحديد حال بقاء الطلب ضعيفًا، مقابل توقعات بارتفاع الأسمنت بسبب زيادة أسعار الطاقة والمواد الخام عالميًا.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
