بالحزام الأخضر.. طرح مشروع تعليمي على 10 آلاف متر في 6 أكتوبر
في الحزام الأخضر، تم طرح مشروع بنشاط تعليمي على 10 آلاف متر في مدينة أكتوبر بسعر 166 مليون جنيه.
مشروع جديد في الحزام الأخضر
يأتي ذلك في إطار خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتعمير منطقة الحزام الأخضر التي تعتبر إحدى المناطق المضافة لمدينة 6 أكتوبر.
اقرأ أيضًا: بديل سكني “إيجار أو تمليك”.. ما مصير 2.5 مليون وحدة بنظام الإيجار القديم؟
وجاء هذا الطرح عبر بوابة خدمات المستثمرين التي تُتيح من خلالها هيئة المجتمعات العمرانية فرص استثمارية بشكل شهري.
تفاصيل المشروع التعليمي في 6 أكتوبر
وحسب الطرح الحالي لشهر مايو في مدينة 6 أكتوبر، فأن الفرصة الاستثمارية هي:
مشروع بنشاط تعليمي أو مدرسة بمنطقة الحوض الصحراوي في الحزام الأخضر، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 10,189 متر بسعر متر 16,315 جنيه، ليبلغ إجمالي سعر الأرض 166 مليون جنيه.
وحول تفاصيل واشتراطات ومدة تنفيذ المشروع التعليمي بجانب طرق السداد، فهي كالتالي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية لا تزيد عن 30% من اجمالي مساحة قطعة الأرض
- الردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات
- الارتفاع: (أرضي+ دورين) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة التنفيذ
5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص).
بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
سداد باقي ثمن الأرض
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
