بنصف مليار جنيه.. الإسكان تعلن طرح ناد رياضي في الحي الثالث بالعاصمة الإدارية
شهدت العاصمة الإدارية الجديدة، طرح 3 فرص استثمارية ضمن الطرح الشهري للفرص الاستثمارية بينها ناد رياضي، وذلك الحيين السكني الثالث والخامس.
ناد رياضي بنصف مليار جنيه
وتنوعت الفرص الاستثمارية المطروحة بين أنشطة تجارية ونادي رياضي والذي بلغت قيمة أرض مشروعه أكثر من نصف مليار جنيه، وحول تفاصيل هذه الأراضي فهي كالتالي:
- أرض بنشاط تجاري في الحي السكني الخامس -R5- بمساحة 2,784 مترا وسعر المتر 25,515 جنيه، ليبلغ إجمالي سعر الأرض 71 مليون جنيه
- أرض بنشاط تجاري في الحي السكني الخامس -R5- بمساحة 3,100 متر وسعر المتر 24,240 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 75 مليون جنيه.
- أرض بنشاط نادي رياضي في الحي السكني الثالث R3- بمساحة 59,420 متر بينما يبلغ سعر المتر 10,005 جنيه ليبغ إجمالي ثمن الأرض 595 مليون جنيه
اقرأ أيضًا: طرح أرض للاستثمار في حدائق أكتوبر بـ 62 مليون جنيه
وحول تفاصيل قطعة الأرض ذات نشاط النادي الرياضي، فهي كالآتي:
الإشتراطات البنائية
النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني عن 7% من مساحة قطعة الأرض.
الردود: 6 أمتار من جميع الجهات
الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دور أول فقط بالنسبة للمبنى الاجتماعي أو المباني الخدمية
يراعى الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.
يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلات.
يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
مدة التنفيذ
5 سنوات من تاريخ استصدار القرار الوزاري باعتماد المخطط
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص).
(بالإضافة إلى (1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ (بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).