بينها ناد رياضي بـ 595 مليون جنيه.. طرح 6 فرص استثمارية في العاصمة الإدارية
استحوذت العاصمة الإدارية على نصيب من الفرص الاستثمارية التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية عبر بوابة خدمات المستثمرين.
فرص استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة
وجاء نصيب العاصمة الإدارية الجديدة بـ 6 فرص استثمارية عبارة عن أراض بأنشطة تجارية وأخرى حضانة فضلا عن ناد رياضي.
اقرأ أيضا: بطول 4.5 كم وعرض 12 حارة.. “عمرو بن العاص” ثاني محور مروري حر في الجيزة
وحازت الأرض الخاصة بالنادي الرياضي على النصيب الأكبر من الاهتمام نظرا لوصول قيمتها إلى 595 مليون جنيه.
تفاصيل الأراضي المطروحة للحجز
وحول تفاصيل الأراضي الستة المطروحة للاستثمار، في كالتالي:
- أرض بنشاط تجاري على مساحة 1,200 متر وبلغ سعر المتر 28,070 جنيها
- أرض بنشاط تجاري على مساحة 2,784 مترا وبلغ سعر المتر 25,515 جنيها
- أرض بنشاط حضانة على مساحة 1,035 مترا وبلغ سعر المتر 16,120 جنيها
- أرض بنشاط حضانة على مساحة 1,306 مترات وبلغ سعر المتر 16,120 جنيها
- أرض بنشاط حضانة على مساحة 1,866 مترا وبلغ سعر المتر 15,355 جنيها
- أرض بنشاط نادي رياضي على مساحة 59,420 مترا، وفي حين بلغ سعر المتر 10,005 جنيهات فإن إجمالي سعر الأرض وصل إلى 595 مليون جنيه
وحول تفاصيل تنفيذ أرض النادي الرياضي، فهي كالآتي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني عن 7% من مساحة قطعة الأرض
- الردود: 6 أمتار من جميع الجهات
- الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دور أول فقط بالنسبة للمبنى الاجتماعي أو المباني الخدمية
- يراعى الالتزام باشتراطات الدفاع المدني:
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع”.
مدة التنفيذ
5 سنوات من تاريخ استصدار القرار الوزاري باعتماد المخطط
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء)، علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري؛ يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
(بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
