بينها ناد رياضي بنصف مليار جنيه.. 4 فرص استثمارية جديدة في العاصمة الإدارية
4 فرص استثمارية جديدة تم طرحها في العاصمة الإدارية الجديدة بينها ناد رياضي بنصف مليار جنيه، وذلك ضمن الطرح الشهري لبوابة خدمات المستثمرين.
4 فرص استثمارية جديدة في العاصمة الإدارية
وشمل الطرح في العاصمة الادارية الجديدة، الآتي:
- مشروع تجارى إداري بمنطقة الواحة os في الحي السكني الثالث على مساحة 3,775 مترا بسعر متر 17,875 جنيها
- مشروع محطة خدمة وتموين سيارات في الحي السكني الخامس على مساحة 3,537 مترا بسعر 19,690 جنيها
- مشروع نادي رياضي الحي في السكني الثالث على مساحة 59,420 مترا بسعر متر 10,005 جنيه ليصل إجمالي سعر الأرض 595 مليون جنيه
- مشروع تجاري إداري في الحي السكني الثالث بمنطقة الواحة على مساحة 3,775 مترا بسعر متر 18,055 جنيه
اقرأ أيضًا: طريقة الاستعلام عن بيانات حاجزي سكن لكل المصريين 7
وحول تفاصيل قطعة الأرض ذات نشاط النادي الرياضي، فهي كالآتي:
الإشتراطات البنائية
- النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني عن 7% من مساحة قطعة الأرض
- الردود: 6 أمتار من جميع الجهات
- الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دور أول فقط بالنسبة للمبنى الاجتماعي أو المباني الخدمية
- يراعى الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلات
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع
مدة التنفيذ
5 سنوات من تاريخ استصدار القرار الوزاري باعتماد المخطط
طريقة السداد
- يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص).
- بالإضافة إلى (1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
- سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ (بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
