جامعة جديدة في السادات.. طرح مشروع تعليمي على 120 ألف متر بـ 654 مليون جنيه
أعلن جهاز مدينة السادات، عن طرح 3 فرص استثمارية منها جامعة جديدة وذلك عبر بوابة خدمة المستثمرين التي توفرها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
جامعة جديدة في مدينة السادات
وتتنوع الفرص الاستثمارية المطروحة بين الآتي:
1- مشروع بنشاط تعليمي جامعة بمحور الخدمات رقم 2 بجوار جامعة الريادة على مساحة 120,000 متر بسعر متر 5,450 ليبلغ إجمالي ثمن الأرض 654 مليون جنيه.
اقرأ أيضًا: القاهرة الجديدة تكشف عن أعمال “التجمع الثاني” على 12 ألف فدان
2- مشروع بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات بمحور خدمات أسفل السكنية 27-28 على مساحة 5,000 متر بسعر متر 9,485 جنيها.
3- مشروع بنشاط تجاري إداري سكنى على المحور المركزي 2 بمساحة 3,450 مترا بسعر متر 18,335 جنيها.
تفاصيل الجامعة الجديدة
وحول تفاصيل المشروع التعليمي، فهي:
الاشتراطات البنائية
النسبة البنائية لا تزيد عن 22% من المساحة المخصصة للخدمة.
الارتفاع أرضي + 2 دور متكرر.
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية
يتم الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
يتم الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة.
المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
يلتزم المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الأرض محل الطرح.
مدة التنفيذ
مده تنفيذ المشروع 10 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص )، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة .
ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 20 قسط نصف سنوي متساوي بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منهم بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة، وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة، وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية) .
