جراند بلازا تخطط للاستحواذ على 100 فدان بمدينة زايد الجديدة

قال المهندس شريف عثمان، رئيس مجلس إدارة شركة جراند بلازا للاستثمار العقارى والسياحى، إن الشركة تستهدف علي قطعة أرض بمساحة 100 فدان بمدينة زايد الجديدة، ضمن خطتها للتوسع في السوق العقاري.

أضاف لـ”خاص عن مصر” أن الشركة تحقيق حجم مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة 600 مليون جنيه خلال عام 2025، لافتا إلي أن الشركة حريصة علي وجود حالة من التوازن بين معدلات التنفيذ وحجم البيع.

أوضح أن الشركة تدرس جميع الآليات التمويلية المتاحة فى الوقت الحالى، وتفضل الاتجاه لعمليات التوريق، بالتزامن مع خطتها للتسليمات بمشروعاتها خلال الفترة القادمة.

أقرأ أيضا..وادي دجلة تستعد لطرح مشروع بالعين السخنة باستثمارات 30 مليار جنيه

وأضاف عثمان، أنه من المستهدف أن تبلغ قيمة عملية التوريق 70 مليون جنيه تقريبًا، مؤكدا أن الشركة لا تفضل القروض البنكية فى الوقت الحالى نظرًا لارتفاع أسعار الفائدة ما يمثل عبئًا ماليًا على المطور العقارى.

أضاف أن شركة “جراند بلازا” قامت بتسريع عمليات التنفيذ لتفادى الزيادات المستمرة فى أسعار الخامات، وتعمل حاليًا على تسليم 350 وحدة بمشروع “لاميرادا المستقبل”.

وأوضح أن الشركة تركز على الإسراع بمعدلات التنفيذ بالمشروعات وإنجاز نسبة كبيرة من الإنشاءات، لتجنب حدوث أى فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ فيما بعد

وأشار إلى أن السوق العقارى شهد انتعاشة فى معدلات البيع خلال الشهور الأولى من العام الجارى، إلا أن الشهور الأخيرة شهدت تراجعًا ملحوظًا فى الطلب الاستثمارى من العملاء، ولكن مع استمرار الطلب على السكن فإن معدلات البيع لا تزال معقولة لكنها ليست بنفس المعدلات التى كانت عليها خلال الربع الأول من 2024.

وقال إن المصريين العاملين بالخارج استحوذوا على نحو 60% من إجمالى مبيعات الشركة، مقابل 5% للأجانب، لافتا إلي أن الشركة تحرص على التسويق الخارجى لمشروعاتها والمشاركة فى المعارض العقارية الخارجية.