تقدم الأعمال الإنشائية في منطقة وسط البلد بمدينة العلمين (صور)
تواصل الحكومة المصرية أعمال الإنشاءات في منطقة وسط البلد بمدينة العلمين الجديدة، المعروفة باسم داون تاون العلمين، والتي تُعد أحد أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في الساحل الشمالي، لتكون بمثابة مركز حضري متكامل يضاهي أشهر مراكز المدن العالمية مثل داون تاون دبي ومانهاتن نيويورك. وتستهدف الدولة تحويل المنطقة إلى واجهة سياحية وسكنية واستثمارية فريدة من نوعها على ساحل البحر المتوسط.
أطول ناطحات سحاب على البحر المتوسط
يتصدر المشروع البرج الأيقوني بارتفاع 300 متر، ليكون أطول برج على ساحل البحر المتوسط، ويتكوّن من 68 طابقًا، بمساحة بنائية تتجاوز 470 ألف متر مربع، ويُخصص للاستخدامات السكنية والفندقية والإدارية.
كما يضم المشروع 4 أبراج إضافية بارتفاع 208 أمتار (56 طابقًا لكل برج)، تحتوي على 470 وحدة سكنية، و3 طوابق تجارية بكل برج، إلى جانب وحدات فندقية وخدمية.
56 برجًا جديدًا.. وواجهة عمرانية عالمية
في إطار المخطط العام، يشمل المشروع تنفيذ 56 برجًا جديدًا بارتفاعات تتراوح بين 150 و250 مترًا، وبمساحات بنائية تصل إلى 250 ألف متر مربع لكل برج، ما يجعل منطقة الداون تاون لمدينة العلمين واحدة من أكبر مناطق ناطحات السحاب في إفريقيا.
ومن المتوقع الانتهاء من هذه الأبراج تدريجيًا حتى عام 2030، بما يعكس رؤية الدولة في إقامة وسط حضري متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه.
بحيرة “كريستال لاجون” الأكبر في المنطقة
يتوسط المشروع بحيرة صناعية ضخمة من نوع “كريستال لاجون” تمتد على مساحة 400 ألف متر مربع (نحو 108 فدادين)، وتضم 7 جزر صناعية ترتبط بجسور مشاة وتضم شواطئ خاصة، وفنادق، ومنتجعات، ومدرجات مفتوحة للحفلات والعروض الفنية.
وتتعاون مصر في تنفيذ هذا المشروع مع شركة “Crystal Lagoons” العالمية، التي نفّذت مشروعات مشابهة في الإمارات والولايات المتحدة وإسبانيا.
منطقة سكنية متكاملة بمئات الوحدات
بجانب الأبراج، يشمل المشروع أيضًا منطقة سكنية منخفضة الارتفاع مكونة من 40 عمارة سكنية، تضم نحو 1,320 وحدة، بمساحات تتراوح بين 90 و300 متر مربع، إلى جانب امتداد سكني إضافي يضم 24 عمارة أخرى تحتوي على 896 وحدة، على مساحة 21.65 فدان.
تنفيذ سريع وتعاون مصري–صيني
تقوم بتنفيذ المشروع شركة CSCEC الصينية، أكبر شركات المقاولات في آسيا، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتحت إشراف مكتب استشاري عالمي. وقد بلغت نسبة الإنجاز في بعض الأبراج ما يزيد عن 49%، وتم الانتهاء من الهياكل الخرسانية لبرجي D01 وD01M، مع تقدم واضح في أعمال التشطيبات.
محطة قطار فائق السرعة لربط العلمين بالقاهرة
في إطار خطة تكامل المشروع مع باقي الدولة، يتم تنفيذ محطة قطار فائق السرعة بالقرب من داون تاون العلمين، ضمن الخط الذي يربط بين القاهرة والعلمين ومطروح والعين السخنة، مما يعزز سهولة الوصول للمشروع ويزيد من جاذبيته الاستثمارية والسياحية.
مدينة متكاملة بنمط الحياة العصري
يُعد المشروع الجديد بمثابة “مدينة داخل مدينة”، حيث يدمج بين السكن الراقي، والمكاتب الإدارية، والمحال التجارية، والفنادق العالمية، والمساحات الترفيهية، والبحيرات الصناعية، والمدارس والمراكز الثقافية، في بيئة عمرانية ذكية ومستدامة.
اقرأ أيضا.. الانتهاء من تنفيذ جزيرة داخل بحيرة مريوط لإنشاء محطة الإسكندرية للقطار السريع
ويُنتظر أن تتحول منطقة وسط البلد بالعلمين إلى مركز حضري جديد لمصر على البحر المتوسط، بما يعكس توجه الدولة نحو توزيع التنمية الحضرية على مختلف المناطق الساحلية، وتحقيق نقلة نوعية في مفهوم “المدن الشاطئية متعددة الاستخدام”.
