رسوم توثيق العقود السكنية والتجارية في منصة إيجار السعودية لعام 1446
تعد رسوم توثيق العقود السكنية والتجارية عبر منصة “إيجار” من أبرز العناصر التي تسهم في تنظيم قطاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية.
وتتيح المنصة للمستأجرين والمؤجرين والوسطاء العقاريين تجربة رقمية متكاملة تسهم في تسهيل الإجراءات وتعزيز الشفافية في السوق العقاري.
ويهدف هذا التقرير، من خاص عن مصر، إلى تسليط الضوء على تفاصيل الرسوم، خطوات التسجيل، الشروط، والأوراق المطلوبة.
اقرأ أيضًا: مسارات مترو الرياض | تفاصيل الخطوط والمحطات وأسعار التذاكر
رسوم توثيق العقود السكنية والتجارية منصة إيجار
تمثل رسوم توثيق العقود في منصة إيجار خطوة هامة لضمان الحقوق وتوثيق العلاقة بين جميع الأطراف، سواء للعقود السكنية أو التجارية.
العقود السكنية: يتم توثيق العقد السكني برسوم تبلغ 125 ريالاً سعوديًا سنويًا.
العقود التجارية: رسوم التوثيق للسنة الأولى: 200 ريال سعودي.
رسوم التجديد لكل سنة لاحقة: 400 ريال سعودي.
رسوم الوسيط العقاري: يحصل الوسيط العقاري على نسبة 2.5% من قيمة العقد عند إبرامه أو تجديده، ويتم تحديد ذلك بالاتفاق بين الأطراف.
خطوات التسجيل وتوثيق العقود منصة إيجار
عملية التسجيل وتوثيق العقود عبر منصة إيجار مبسطة ومباشرة، وتضمن توثيق كافة البيانات بشكل إلكتروني وفعّال.
- زيارة الموقع الرسمي: الدخول إلى منصة “إيجار” عبر الرابط الرسمي من هنا.
- اختيار الخدمة المطلوبة: من الصفحة الرئيسية، تختار خيار “العقود” ثم يتم تحديد نوع العقد (سكني أو تجاري) ومدة الإيجار.
- إدخال البيانات المطلوبة: ملء البيانات الخاصة بالمؤجر والمستأجر والوسيط العقاري بدقة.
- إرفاق المستندات: نسخة من الهوية الوطنية للمستأجر والمؤجر، وهي سجل تجاري صالح للمنشآت التجارية – بيانات العقار – اتفاقية الوساطة العقارية (إن وجدت).
- دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم إلكترونيًا عبر بوابة الدفع المتاحة في المنصة.
- توثيق العقد: يرسل العقد إلى الجهات المختصة للمراجعة، ويتم توثيقه بعد التأكد من اكتمال الشروط والمستندات.
الشروط والأوراق المطلوبة
تحدد منصة إيجار مجموعة من الشروط والمستندات المطلوبة لضمان توثيق العقود بشكل قانوني ومنظم.
الشروط العامة
- توفر حساب في منصة “أبشر” للمؤجر والمستأجر.
- تسجيل العقار في منصة “إيجار”.
- سريان الهوية الوطنية أو الإقامة.
الأوراق المطلوبة
- نسخة من عقد الملكية أو صك العقار للمؤجر.
- إثبات هوية سارية.
- سجل تجاري صالح في حالة العقود التجارية.
- بيانات وسيط عقاري معتمد (إن وجد).
استعلام العقود منصة إيجار
تتيح منصة إيجار آلية سهلة للاستعلام عن العقود الموثقة، مما يعزز من شفافية العمليات العقارية.
ويمكن للمؤجر أو المستأجر متابعة حالة العقود الموثقة من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة “إيجار” باستخدام حساب “أبشر”.
- اختيار “العقود” من القائمة الرئيسية.
- إدخال رقم العقد أو بيانات الطرف الآخر للاستعلام.
- الاطلاع على حالة العقد، سواء كان قيد التوثيق أو موثقًا.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن فاتورة شركة المياه الوطنية برقم الحساب في السعودية
مزايا استخدام منصة إيجار
توفر منصة إيجار مجموعة من المزايا التي تسهم في تحسين تجربة المستخدمين وتعزيز الثقة في سوق الإيجارات.
- التوفير في الوقت والجهد: توفر المنصة حلولاً رقمية تلغي الحاجة للإجراءات الورقية التقليدية.
- زيادة الشفافية: تضمن توثيق العقود بشكل رسمي يقلل من النزاعات القانونية.
- سهولة الوصول: يمكن للمستأجرين والمؤجرين الوصول إلى بيانات عقودهم في أي وقت عبر الإنترنت.
- الدعم الفني: توفر المنصة دعمًا فنيًا متاحًا للمستخدمين للإجابة على الاستفسارات وحل المشكلات.
أهداف منصة إيجار
تهدف منصة إيجار إلى تحقيق نقلة نوعية في سوق الإيجارات بالمملكة من خلال تسهيل العمليات وتعزيز الشفافية.
- توفير الوقت والجهد للمستفيدين عبر تقديم خدمات إلكترونية متكاملة.
- تحسين مستوى الشفافية في العلاقة التعاقدية.
- تقليل النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين من خلال توثيق العقود إلكترونيًا.
- تعزيز الثقة بين جميع الأطراف.
- دعم التحول الرقمي في المملكة بما يتماشى مع رؤية 2030.
التحديات وكيفية التغلب عليها
رغم فوائد منصة إيجار، تواجه بعض التحديات التي تعمل المنصة على تجاوزها من خلال حلول مبتكرة ودعم مستمر.
وعلى الرغم من المزايا الكبيرة التي تقدمها منصة “إيجار”، قد يواجه بعض المستخدمين تحديات مثل:
- قلة الوعي: يتم التغلب على هذا من خلال حملات توعوية تُطلقها الجهات المسؤولة.
- المشاكل التقنية: توفر المنصة دعمًا فنيًا لحل أي مشكلات تقنية.
- التعامل مع الأطراف غير الملتزمة: يشدد على ضرورة اختيار وسيط عقاري معتمد وضمان توثيق جميع البيانات بدقة.
اقرأ أيضًا: تسجيل حساب جديد في منصة سهم السعودية خطوة بخطوة
أهمية توثيق العقود عبر منصة “إيجار”
توثيق العقود في منصة إيجار يمثل حجر الزاوية في حماية حقوق الأطراف المختلفة وتعزيز موثوقية السوق العقاري.
كما يعد توثيق العقود خطوة أساسية لضمان حقوق جميع الأطراف.
علاوة على ذلك، يوفر النظام سجلاً رسميًا يمكن الرجوع إليه عند الحاجة، ويساعد في حل النزاعات بطريقة قانونية وسريعة.
كما أن التوثيق يعزز من موثوقية السوق العقاري في المملكة، ويعكس التزامها بتطبيق التحول الرقمي في مختلف القطاعات.
ومنصة “إيجار” تمثل حلاً شاملاً لتنظيم سوق الإيجارات في المملكة العربية السعودية، حيث تسهل الرسوم المعقولة والخدمات الرقمية المتقدمة توثيق العقود السكنية والتجارية، مما يضمن حقوق المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين.
ومن خلال اتباع الخطوات المبسطة وتوفير المستندات المطلوبة، يمكن للجميع الاستفادة من هذه الخدمة بطريقة سلسة وفعالة.
كما تسهم المنصة في تحسين العلاقة بين الأطراف وتعزيز الشفافية والموثوقية، مما يجعلها إحدى أبرز أدوات التحول الرقمي في المملكة.
