طرح أرض للاستثمار في حدائق أكتوبر بـ 62 مليون جنيه
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض للاستثمار في مدينة حدائق أكتوبر عبر بوابة خدمة المستثمرين؛ وذلك لإقامة مشروع تجاري إداري بقيمة 62 مليون جنيه.
أرض للاستثمار في الإسكان الاجتماعي
وقطعة الأرض المطروحة للاستثمار، بنشاط تجارى إداري، وتقع في مركز خدمات مشروع 645 عمارة ضمن إسكان اجتماعي.
اقرأ أيضًا: طوارئ بسبب الأمطار وانقطاع المياه.. وتحرك عاجل من شركات الصرف الصحي
وتبلغ مساحة الأرض 4,063 مترا، وسعر المتر 15,280 جنيه، ليصل بذلك إجمالي سعر الأرض إلى 62 مليون جنيه.
تفاصيل الأرض
وحول تفاصيل قطعة الأرض محل الطرح، فهي كالتالي:
الاشتراطات البنائية
- لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- الارتفاع: (أرضي +3 أدوار) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والالتزام بقيود الارتفاع طبقاً لموافقة الطيران المدني وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة (12م).
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعه من قبل إدارة المساحة بالجهاز.
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
مدة التنفيذ
3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).