على 1600 متر.. طرح قطعة أرض بنشاط تجاري في 6 أكتوبر بـ 32 مليون جنيه
شهدت مدينة 6 أكتوبر، طرح قطعة أرض بنشاط تجاري بـ 32 مليون جنيه، وذلك ضمن الفرص الاستثمارية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشكل شهري.
أرض في 6 أكتوبر
وحول تفاصيل طرح أرض أكتوبر، فهي بنشاط تجارى إداري وتقع في مركز خدمات بيت الوطن شمال نادي 6 أكتوبر.
اقرأ أيضًا: 28 ألف وحدة إسكان متوسط واستثماري جديدة في 15 مدينة ومحافظة
وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1,606 أمتار، بينما بلغ سعر المتر 20,315 جنيها وإجمالي سعر الأرض 32 مليون جنيه.
تفاصيل الأرض
وعن اشتراطات استغلال الأرض ومدة تنفيذ المشروع وطرق السداد، فهي كالآتي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض.
- الارتفاع (ارضى + دورين)- مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني – وبما لا يجاوز قيود الارتفاع المسموحة من القوات المسلحة
- الردود: 6 أمتار أمامي و4م جانبي وخلفي.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
مدة التنفيذ
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).
