على 2000 متر.. طرح مشروع فندقي في حدائق أكتوبر بـ 46 مليون جنيه
على 2000 متر شهدت مدينة حدائق أكتوبر طرح مشروع فندقي ضمن الطرح الشهري لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر بوابة خدمات المستثمرين.
مشروع فندقي تجاري بحدائق أكتوبر
وأرض المشروع المطروح – ضمن 4 فرص استثمارية في الطرح – لتنفيذ مشروع بنشاط فندقي تجاري بسعر أرض 46 مليون جنيه.
اقرأ أيضا: مشروع تجاري بـ 46 مليون جنيه.. طرح 6 فرص استثمارية جديدة في 15 مايو
وحول تفاصيل الأراضي المطروحة في مدينة حدائق أكتوبر، فهي كالتالي:
- مشروع بنشاط تجاري يقع ضمن مشروع 607 عمارة إسكان اجتماعي على مساحة 577 متر بسعر متر 18,975 جنيه
- مشروع بنشاط تجاري يقع في محور خدمات r4 على مساحة 754 متر بسعر متر 27,570 جنيه
- مشروع بنشاط ترفيهي يقع في محور خدمات r4 على مساحة 748 متر بسعر متر 14,150 جنيه
- مشروع بنشاط فندقي تجاري بالمحور الخدمي على مساحة 1,891 متر بسعر متر 24,335 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 46 مليون جنيه
وحول اشتراطات التنفيذ المشروع والمدة وطرق السداد، فهي كالتالي:
الإشتراطات البنائية
- النسبة البنائية: لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعه الأرض
- الارتفاع: (أرضي + 3 ادوار ) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني الالتزام بقيود الارتفاع طبقاً لموافقة الطيران المدني وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة
- المساحه قابله للزيادة أو العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل إدارة المساحه بالجهاز
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته
مدة التنفيذ
3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلي (1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
