فرصة استثمارية في الشروق.. أرض 927 مترًا بـ 21 مليون جنيه
شهدت مدينة الشروق، طرح قطعة أرض كفرصة استثمارية تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية بشكل شهري على بوابة خدمة المستثمرين.
تفاصيل فرصة استثمارية في “الشروق”
والفرصة الاستثمارية المتاحة بنشاط تجاري، وتقع الأرض في مركز خدمات المجاورة الثانية بالحى الأول على مساحة 927 مترا، ويبلغ سعر المتر 23,185 جنيه ليصل إجمالي سعر الأرض 21 مليون جنيه.
اقرأ أيضا: ضمن سكن لكل المصريين.. 55 ألف وحدة “خضراء” في 9 مدن جديدة
وحول تفاصيل قطعة الأرض المطروحة فهي كالتالي:
الاشتراطات البنائية
- النسبة البنائية : لا تزيد عن 40% من اجمالي مساحة قطعة الارض
- الارتفاعات : بدروم + ارضي + 2 متكرر
- الردود : 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي
اشتراطات عامة
- الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدنى
• المساحه قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز
• يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاتة
• يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع
مدة التنفيذ
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
طريقة السداد
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (1% مصاريف اداريه و 0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلنة على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.
