فرصة للاستثمار.. الحكومة تطرح قطعة أرض في العلمين الجديدة بربع مليار جنيه
تشهد مدينة العلمين الجديدة، طرح قطعة أرض ضمن الفرص الاستثمارية التي توفرها هيئة المجتمعات العمرانية عبر بوابة خدمة المستثمرين.
طرح قطعة أرض في العلمين الجديدة بـ 257 مليون جنيه
وتأتي قطعة الأرض بغرض إقامة مشروع بنشاط عمرانى متكامل بالقرب من منطقة الإسكان والأكاديمية البحرية، وهي على مساحة 48,923 مترا ويبلغ سعر المتر 5,265 ليصل إجمالي سعر الأرض 257 مليون جنيه.
اقرأ أيضًا: لمحدودي ومتوسطي الدخل.. الإسكان تعلن عن 640 ألف وحدة سكنية جديدة
وحول تفاصيل قطعة الأرض المطروحة للحجز، فهي كالتالي:
الاشتراطات البنائية
النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
الردود 6 أمتار من الأمام و5 أمتار من الخلف و5 أمتار من الجانبين
الارتفاع: (بدروم + أرضي + 4 دور متكررة ) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز
يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
مدة التنفيذ
3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ).
بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد عام من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).
