المدن الجديدة.. طرح 4 فرص استثمارية في حدائق أكتوبر
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، العديد من الفرص الاستثمارية في المدن الجديدة ضمن طرحها الشهري عبر بوابة خدمات المستثمرين، وبينها 4 فرص في مدينة حدائق أكتوبر.
4 فرص استثمارية في حدائق أكتوبر
وحول تفاصيل مشروعات الفرص الاستثمارية في حدائق أكتوبر، فهي كالتالي:
1- مشروع بنشاط تجاري في مركز الخدمات الرئيسي (ب-ب) على مساحة 5,405 متر وسعر متر 20,977 ليبلغ إجمالي سعر الأرض 113 مليون جنيه.
2- مشروع بنشاط تجارى إدارى في مركز خدمات ب- ب على مساحة 4,310 مترات بسعر متر 18,290 ليبلغ إجمالي سعر الأرض 78 مليون جنيه.
اقرأ أيضًا: لخدمة القناة والموانئ والعاصمة.. مشروعات تنموية ضمن مخطط السويس الجديدة
3- مشروع بنشاط تجاري إداري سكنى بالمحور الخدمي على مساحة 18,658 متر وسعر متر 16,040 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 299 مليون جنيه.
4- مشروع بنشاط ترفيهي بمركز الخدمات الرئيسي لمنطقة ابني بيتك الخامسة على مساحة 2,133 مترا بسعر متر 5,050 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 10 ملايين جنيه.
وبالنسبة لشروط المشروع التجاري الإداري السكني في المحور الخدمي من مدينة حدائق أكتوبر، فهي كالآتي:
الاشتراطات البنائية
- لا تزيد عن 30 %من إجمالي مساحة قطعه الأرض
- الارتفاع: (أرضي + 3 أدوار) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني الالتزام بقيود الارتفاع طبقًا لموافقة الطيران المدني وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة.
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل إدارة المساحة.
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
مدة التنفيذ
3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة اإلي (1% مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
