كيف أحصل على قطعة أرض زراعية من الدولة؟ الأوراق والأسعار والشروط

امتلاك قطعة أرض زراعية حلم يراود الكثير من المواطنين، إذ يسعى كثير من الشباب إلى الحصول على أرض زراعية سواء من وزارة الزراعة أو من خلال شركة الريف المصري المسئولة عن مشروع المليون ونصف المليون فدان.

ويرجع السبب الأساسي في تلك الرغبة إلى حلم الكثيرين في امتلاك وبدء مشوع خاص بهم، يكون هدفه الإنتاج الحقيقي، بالإضافة إلى تحقيق أرباح مناسبة، وتوفير الاحتياجات الضرورية للحياة دون أن يمثل ذلك عبئًا عليه.

خطط الحكومة لشراء قطعة أرض زراعية واستصلاح الصحراء

وتتجه الحكومة بكل قوة خلال الوقت الحالي إلى استصلاح المزيد من الأراضي وعلى رأسها مشاريع الدلتا الجديدة ومستقبل مصر وشرق العوينات وتوشكى الخير، وهو ما يؤكد وجود تسهيلات كبيرة من الحكومة للأفراد والشركات على حد سواء نحو امتلاك الأراضي الزراعية.

الاستفادة من الأراضي الزراعية

ولتحقيق أكبر استفادة ممكنة من الأراضي الزراعية يجب دراسة احتياجات السوق الزراعية في المنطقة التي ترغب في الحصول على الأرض فيها بشكل كامل، مع تجهيز دراسة جدوى جيدة للمشروع المراد تنفيذه.

اقرأ أيضًا: مدبولي: قانون تقنين الأراضي يهدف إلى إيقاف التعديات على الرقعة الزراعية

كذلك يجب البحث عن الأرض الزراعية المناسبة للمشروع، مع ضرورة وجود تواصل مع مديرية الزراعة في المحافظة التابع لها للتعرف على آخر المستجدات بشأن الأراضي الزراعية التي تمنحها الدولة.

الزراعة تحذر من النصب على المواطنين

ولكن في الوقت نفسه حذرت وزارة الزراعة مؤخرًا من تعرض المواطنين للنصب، حيث كشف أحمد إبراهيم المستشار الإعلامي لوزارة الزراعة، أن بعض الشركات تدعي تعاقدها مع وزارة الزراعة للعمل كوسيط للإعلان عن بيع أراض زراعية واستصلاح للمواطنين، مؤكدًا أنه لا صحة لتعاقد الوزارة مع شركات للعمل كوسيط للإعلان عن طرح أراض زراعية واستصلاح للبيع.

وأكد أن تلك الشركات ما هي إلا كيانات وهمية، وغير تابعة للوزارة على الإطلاق، كما أن الإعلانات الخاصة بتلك الشركات مزيفة، وفي الوقت نفسه أكد أن أي عمليات طرح لمساحات من الأراضي الزراعية أو أراض الاستصلاح للبيع تتم عبر إجراءات قانونية رسمية أو عن طريق المزايدات العلنية، والتي يتم الإعلان عنها عبر قنوات الاتصال الرسمية الخاصة بالوزارة.

اختلاف مواقع ومساحات الأراضي الزراعية

ولتوسيع دائرة المستفيدين من الأراضي الزراعية، فإن الدولة تمنح الأراضي الزراعية في كل المحافظات، كما أن هذه الأراضي تتسم بالتنوع الشديد من حيث الموقع والمساحة، ومن بينها الأراضي الزراعية التي يتم تخصيصها للمواطنين في المناطق الجديدة التي يتم تطويرها، وتتميز هذه الأراضي بموقعها المميز ووجود المرافق العامة فيها، وكذلك هناك الأراضي الزراعية في مناطق الاستصلاح الجديدة وتتميز هذه الأراضي بمساحتها الكبيرة وخصوبتها.

اقرأ أيضًا: وزير الزراعة أمام لجنة برلمانية: التعديات على الأراضي الزراعية أولى اهتماماتي

وهناك أيضًا الأراضي الزراعية في المناطق الصحراوية وهي تلك الأراضي التي تقع في المناطق الصحراوية، وتتميز هذه الأراضي بانخفاض أسعارها.

شروط الحصول على أراضي من وزارة الزراعة

توفر الحكومة العديد من الفرص للراغبين في الاستثمار الزراعي من خلال الإعلان عن طرح قطع من الأراضي الزراعية بأسعار مخفضة وبتسهيلات كبيرة، ولكن من شروط الحصول على أرض زراعية من الدولة:

– أن يكون المتقدم حاملاً للجنسية المصرية.

– أن يكون المتقدم قد تجاوز سن 18 عامًا.

– ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي منح سابقة لأراضٍ زراعية من الدولة.

– أن يتمتع المتقدم بسيرة حسنة وسلوك جيد.

– أن يكون المتقدم قادرًا على استثمار الأرض بشكل فعّال.

الأوراق المطلوبة للحصول على أراضي زراعية

– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم.

– صورة من شهادة الميلاد.

– شهادة حسن السير والسلوك صادرة من جهة العمل أو من الشرطة.

– دراسة جدوى توضح المشروع الزراعي المزمع تنفيذه.

خطوات الحصول على أرض زراعية من الدولة:

– تقديم طلب إلى مديرية الزراعة المختصة بالمحافظة التي ينتمي إليها المتقدم.

– تقديم كافة المستندات المطلوبة إلى مديرية الزراعة.

اقرأ أيضًا: لا تهاون.. حملات لإزالة التعديات على الأراضى الزراعية بالمحافظات

– مراجعة الطلب من قِبل لجنة مختصة.

– إعلان نتائج الدراسة في لوحة الإعلانات بالمديرية.

– استلام قرار القبول أو الرفض من مديرية الزراعة.

أسعار الأراضي الزراعية 2024

يختلف سعر فدان الأراضي الزراعية من منطقة لآخرى ومن محافظة لغيرها، لكن يبقى الأمر الأهم هو توافرها في مختلف المحافظات، لكن أشعار بعض التقارير إلى أن سعر فدان الأرض الزراعية من وزارة الزراعة وصل إلى 40 ألف جنيه للأفراد، كما أن هناك قطع أراضي تُباع بشكل كامل للمستثمرين وتبلغ قطعة الأرض حوالي 230 فدانا، ويكون سعرها كاملة 541600 جنيه، مع وجود تسهيلات كبيرة في الدفع بنظام الأقساط.