«ماس» للتطوير العقاري تطلق أول مشروعاتها بالتجمع الخامس باستثمارات 22 مليار جنيه

أعلنت  ماس للتطوير العمرانى « MASS DEVELOPMENTS»، عن إطلاق مشروع متعدد الاستخدامات على محور جمال عبدالناصر بمدينة القاهرة الجديدة، بتكلفة استثمارية تتجاوز 22 مليار جنيه، وعلى مساحة 30 ألف و600 متر مربع.

وقال المهندس عاطف مناي، رئيس مجلس إدارة “mass” للتطوير العقاري، إن المشروع يأتي ضمن خطة الشركة التوسعية بالسوق المحلية خلال الفترة المقبلة، التي ترتكز على خبرة مؤسسيها التي تمتد لنحو ربع قرن بمجال التطوير العقاري.

كما أشار مناي إلى امتلاك الشركة سابقة أعمال بمجالات متنوعة ما بين تطوير الأعمال التجارية والمولات والمجمعات السكنية بشرق القاهرة، مُمثلة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات تصل لـ 20 مليار جنيه.

15 مليار جنيه حجم استثمارات في السادس من أكتوبر

وذلك إلي جانب مشروعات سكنية والتجارية في غرب القاهرة وعلى رأسها مدينة السادس من أكتوبر باستثمارات تناهز 15 مليار جنيه.

وقال مناي إن “ماس” كانت من أوائل الشركات التي استثمرت بالعاصمة الإدارية باعتبارها مدينة المستقبل ومشروعا واعدا سيحرك السوق العقارية لسنوات، مضيفا أن مشروع العاصمة يحقق حاليًا أعلى عائد استثماري بين المشروعات العقارية بمصر، ومن المتوقع أن يستمر في النمو مع تدشين المراحل التالية له.

اقرأ أيضا:

تسليم 500 وحدة في “جيفيرا” بالساحل الشمالي

فيما أوضح أن الشركة استفادت من ميزة حصرية جنبتها الكثير من التحديات التي مرت بها السوق العقارية المحلية فيما يتعلق بارتفاع التكاليف، فلديها ثلاثة مصانع بأبو رواش متخصصة في تصنيع مواد البناء الحديثة باستثمار 500 مليون جنيه لخدمة الأسواق المحلية والعالمية تحت شعار “بكل فخر صنع في مصر”.

وكشف رئيس مجلس إدارة “mass” للتطوير العقاري، عن امتلاك الشركة محفظة أراضٍ متنوعة ما بين الأغراض السكنية والتجارية بالعديد من الأماكن الواعدة مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، ومدينة الشيخ زايد، مدينة المنيا الجديدة، مدينة سوهاج الجديدة، ومدينة دمياط الجديدة.

وقال مناي إن تلك المحفظة تكشف بجلاء الدور الذي تستهدف الشركة تحقيقه في خدمة التنمية العمرانية بمصر، فالغالبية العظمى من المحفظة تقع بالمدن الجديدة التي أعلنت الدولة تدشينها ما يساهم في مضاعفة الرقعة المعمورة لمصر.

فيما أوضح، أن الشركة لديها تنوع وفريد في الأماكن الجغرافية لأراضيها ما يؤكد أنها تسعى لأن تكون مطور عقاري كبير لا يعمل في منطقة واحدة فقط.

وكشف مناي عن قيام الشركة بتطوير مدرسة دولية بالسادس من أكتوبر وتحديدًا في التوسعات الشرقية ومدرسة دولية أخرى في دمياط الجديدة، علاوة على ذلك فمؤسسي الشركة يعملون كوكلاء حصريين لتسعة ماركات (صينية وتركية) في مجال مواد البناء الحديثة، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه.

احتياج المدارس الخاصة في مصر يصل لنحو 60 ألف مدرسة

بينما أوضح رئيس مجلس إدارة “mass” للتطوير العقاري، أن الشركة تستهدف الاستثمار بقطاع التعليم بمصر اتساقًا من تشجيع الدولة للمستثمرين للمساهمة في التنمية البشرية، فضلاً عن أن ذلك المجال أيضًا يتضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار، مضيفا أن إجمالي عدد المدارس الخاصة بمصر لا يتجاوز حاليًا 10450 مدرسة من إجمالي أكثر من 60 ألف مدرسة، ما يؤكد الحاجة الملحة لمزيد من الاستثمارات الخاصة بذلك المجال.

من جانبه، قال شريف الغزالي، الرئيس التنفيذي لـ”ماس للتطوير”، إن المشروع الجديد بالتجمع الخامس يأتي في إطار خطة الشركة للتوسع في السوق المحلية، مضيفا أن المشروع مُكون من 4 أدوار، وشهد استخدام تقنيات جديدة في التنفيذ تستخدم لأول مرة بالسوق المحلية، ومن شأنه أيضًا تغيير شكل المنطقة التي يقع بها ومفاهيم تصميمات المشروعات وتقنيات بنائها بالسوق العقارية بشكل كامل.

وحدات طبية وإدارية ضمن مشروع “ماس للتطوير”

كما أوضح أن المشروع يتضمن العديد من الوحدات الإدارية والطبية التي تستفيد من عامل التصميم الجيد والاستغلال الأمثل للمساحات، بجانب عامل الموقع شديد التميز على محور جمال عبدالناصر الذي يخدم عدد كبير من المواطنين، ويعتبر أحد أهم المحاور الرئيسية بمدينة القاهرة الجديدة، إذ يربط الطريق الدائري بالعاصمة الإدارية مباشرة.

فيما أضاف، الرئيس التنفيذي للشركة، أن المشروع الجديد يأتي ضمن النمو في حجم أعمال الشركة وتنفيذ خطة عمل قوية وطموحة قائمة على التنوع في محفظة أعمالها واقتناص فرص استثمارية مميزة، بجانب تقديم مشروعات سكنية ناجحة بأفضل معايير الجودة وفي التوقيت المحدد.

وأضاف أن ماس للتطوير تعتمد على إجراء دراسات مستفيضة للسوق العقارية قبل طرح مشرعاتها لمعرفة احتياجات العملاء سواء داخل مصر أو خارجها نظرًا لاستهدافها العميل الأجنبي أيضًا، وذلك في إطار خدمة جهود الدولة لتصدير العقار وجذب العملة الصعبة، موضحا أن الشركة تدرس العديد من الفرص الاستثمارية المتنوعة خلال الفترة القادمة.

ولفت الرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن امتلاكها محفظة أراضٍ مميزة “برايم” في 6 مدن بينها اثنتان في الصعيد، وجاء ذلك بعد دراسة للسوق أكدت وجود قوى شرائية جيدة في تلك المدن، بجانب انخفاض حجم المعروض من العقار المبني على طُرز حديثة تتسم بجودة التصميم، وتوفير الحياة المتكاملة بمكان واحد.