“موانئ دبي” و”بولاريس” التركية تستعدان لتوقيع عقود إنشاء مناطق حرة بالعاصمة الإدارية
تستعد شركتا “موانئ دبي” و”بولاريس” التركية لتوقيع العقود النهائية لإنشاء مناطق حرة خاصة بهم في العاصمة الإدارية، وذلك عقب عطلة عيد الأضحى المبارك 2025، في خطوة مهمة تعكس التوسع المستمر في جذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز الأنشطة الصناعية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وفقا للمهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
مناطق حرة بالعاصمة الإدارية.. 500 فدان
وتأتي هذه الخطوة استكمالًا لمذكرة التفاهم التي وقعتها “موانئ دبي” في أكتوبر الماضي، والتي تهدف إلى تطوير منطقة حرة على مساحة 500 فدان، مخصصة لمجموعة من الأنشطة الصناعية تشمل الإلكترونيات، والسيارات، والملابس، والأحذية.
مشروعات استثمارية في العاصمة الإدارية
في الوقت نفسه، تستعد شركة “بولاريس” التركية للبدء في تنفيذ مشروعها بالعاصمة الإدارية على مساحة مليوني متر مربع، باستثمارات تُقدَّر بنحو 6 مليارات جنيه لتطوير الأرض، وفقًا لتصريحات سابقة لرئيس الشركة.
ومن المنتظر أن تساهم هذه المشروعات في دعم استراتيجية الدولة الهادفة إلى تعزيز التنمية الصناعية وتوفير بيئة أعمال تنافسية داخل العاصمة، بما يعزز مكانتها كمركز اقتصادي متكامل.
اقرأ أيضا: شركة ألمانية تتولى إدارة وتشغيل مرفق مياه الشرب والصرف الصحى بالعاصمة الإدارية الجديدة
وفي سياق متصل، كشف عباس عن استمرار جهود تقييم أصول شركة العاصمة الإدارية، والتي بلغت حتى الآن نحو 350 مليار جنيه، مع توقعات بارتفاعها إلى 420 مليار جنيه بنهاية عام 2025. كما أشار إلى أن أرباح الشركة مرشحة للزيادة بنسبة لا تقل عن 20% مقارنة بعام 2024، والتي سجلت أرباحاً بلغت 30 مليار جنيه.
التطوير العقاري بالعاصمة الإدارية
أما فيما يخص نشاط التطوير العقاري، فقد تقدم نحو 32 مطورًا عقاريًا للحصول على 16 قطعة أرض ضمن الطرح الأخير في منطقة R8، وتستهدف الشركة من هذا الطرح تحقيق مبيعات تتراوح بين 20 و22 مليار جنيه، ويتم تخصيص الأراضي من خلال نظام المفاضلة، بناءً على الجوانب الفنية، وسابقة الخبرة، وأولوية السداد بالدولار، بالإضافة إلى القدرة على دفع أعلى مقدم.
وأشار عباس في تصريحات صحفية خلال جولة تفقدية بالعاصمة الإدارية، اليوم، إلى أنه سيتم خلال الأسبوع الجاري الإعلان عن الأراضي التي لم تشهد إقبالاً كبيراً، على أن يُعلن بعد عطلة العيد عن أسماء الفائزين في القطع التي شهدت تنافساً مرتفعاً، موضحا أن الشركة تخطط لطرح جديد في منطقة R8، بعد تقييم نتائج الطرح الحالي.
مشروعات جديدة بالعاصمة الإدارية
وعلى صعيد البنية التحتية، أكد عباس عدم وجود أي مشكلات في توصيل المرافق للمشروعات المنفذة داخل العاصمة الإدارية، مشيراً إلى خطة لضخ استثمارات بقيمة 40 مليار جنيه خلال عام 2025 في هذا المجال، من بينها مشروع محطة مياه عملاقة تم تنفيذ المرحلة الأولى منها بطاقة 400 ألف متر مكعب يومياً، وبتكلفة تجاوزت 20 مليار جنيه.
وفيما يخص المنطقة الصناعية، أوضح أنه سيتم البدء في تنفيذ أعمال المرافق خلال شهرين على مساحة 1900 فدان، مع تلقي طلبات لتخصيص أراضٍ صناعية بمساحة تقدر بـ3000 فدان، في ظل الإقبال المتزايد من المطورين الصناعيين. وتدرس الشركة حالياً طرح مرحلة ثانية من هذه المنطقة استجابة لهذا الطلب المتزايد.
وفي ختام تصريحاته، أشار عباس إلى أن الشركة قررت تمديد التسهيلات المقدمة للمطورين لمدة 6 أشهر إضافية، دعمًا لاستمرار حركة التنمية وتيسيرًا على المطورين في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة.
