1040 جنيها زيادة.. ارتفاع سعر الحديد ومواد البناء اليوم الإثنين 16-12-2024

محمد السيسي16 ديسمبر، 2024

ارتفع سعر طن حديد عز اليوم وسجلت أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأثنين 16 ديسمبر 2024 تحركات ملحوظة، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 2.65%، وسجل الحديد الاستثماري زيادة بنسبة 4.35%، بينما انخفض سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 1.54%.

سعر حديد عز اليوم الإثنين 16-12-2024

متوسط السعر: 40327.59 جنيه

قيمة التغير: +1041.97 جنيه

نسبة التغير: +2.65%

سجل سعر طن حديد عز اليوم الأحد 40327.59 جنيه، بزيادة قدرها 1041.97 جنيه مقارنة بأسعاره السابقة، محققًا ارتفاعًا نسبته 2.65%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38388.06 جنيه

قيمة التغير: +1599.21 جنيه

نسبة التغير: +4.35%

بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الأحد 38388.06 جنيه، مسجلًا زيادة قدرها 1599.21 جنيه، ما يعادل نسبة ارتفاع 4.35%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

مصر - أسعار الأسمنت الرمادي اليوم — سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 3023.48 جنيه

قيمة التغير: -47.14 جنيه

نسبة التغير: -1.54%

شهد سعر طن الأسمنت الرمادي تراجعًا طفيفًا اليوم الأحد ليصل إلى 3023.48 جنيه، بانخفاض قدره 47.14 جنيه، مسجلًا نسبة تراجع بلغت 1.54%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا لافتًا اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بقيمة 1041.97 جنيه بنسبة 2.65%، مدفوعًا بزيادة الطلب المحلي وقلة المعروض في السوق. كما سجل الحديد الاستثماري ارتفاعًا ملحوظًا بقيمة 1599.21 جنيه بنسبة 4.35%، نتيجة لتحسن النشاط في قطاع التشييد والبناء بعد الإعلان عن تسهيلات حكومية جديدة.

على الجانب الآخر، انخفض سعر الأسمنت الرمادي بقيمة 47.14 جنيه، ما يعادل نسبة تراجع 1.54%. يعود ذلك إلى استقرار الطلب على الأسمنت مع تراجع عمليات البناء الخاصة في بعض المناطق، رغم التحسن في مشروعات التشييد الكبرى.

تشير هذه التغيرات إلى تحسن نسبي في نشاط قطاع البناء، بدعم من القرارات الحكومية الأخيرة التي تستهدف تنشيط السوق العقاري وضمان توفر المواد الأساسية بأسعار تنافسية.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.