3 فرص استثمارية في العبور.. مشروعات تجارية وطبية وسكنية والمتر من 22 ألف جنيه
شهدت مدينة العبور، طرح 3 فرص استثمارية ضمن الطرح الشهري لبوابة خدمات المستثمرين التي تتيح من خلالها هيئة المجتمعات العمرانية أراضي مشروعات للمستثمرين ورجال الأعمال.
3 فرص استثمارية في مدينة العبور
وحول تفاصيل الفرص الاستثمارية الثلاث، فهي ما بين مشروعات تجارية وطبية وسكنية وتقع في مناطق متعددة من مدينة العبور، وبأسعار متر متفاوتة بين 22 و31 ألف جنيه، وتفاصيلها كالتالي:
- مشروع بنشاط تجاري سكني يقع بلوك 25033 بالحى الترفيهي على مساحة 715 مترا بسعر متر 31,815 جنيه بإجمالي سعر أرض 22 مليون جنيه
- مشروع بنشاط تجاري يقع في مركز الحى السادس على مساحة 584 متر بسعر متر 34,070 جنيه
- مشروع طبي في بلوك 20044 بمنطقة الامتداد الغربي على مساحة 942 متر بسعر متر 22,435 جنيه
اقرأ أيضا: مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.. تفاصيل فتح الحجز بمشروعي “الواحة فيو” و”داره”
وحول الاشتراطات البنائية ومدة التنفيذ ونظام سداد المشروع التجاري السكني، فهي كالتالي:
الإشتراطات البنائية
- النسبة البنائية : لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
- الارتفاعات: بدروم + أرضي + 3 دور متكرر
- الردود : 5 م أمامي – 4 م جانبي – 4 م خلفي
- اشتراطات عامة: الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدنى
- يتم الالتزام بقيود الإرتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة
- المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
- يلتزم المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض محل الطرح
مدة التنفيذ
3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعه الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن قطعه الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية)