4 طروحات حكومية لشقق متوسطي الدخل واستثماري خلال شهر .. وعامين بدون إسكان محدودى الدخل

4 طروحات حكومية لشقق متوسطي الدخل واستثماري خلال شهر .. وعامين بدون إسكان محدودى الدخل

شهد شهر يوليو الجاري إطلاق 4 مشروعات للإسكان المتوسط والفاخر والاستثماري من 4 جهات حكومية مختلفة “3 منها تابعة لوزارة الإسكان” والرابعة جهة تتبع مجلس الوزراء هي “صندوق التنمية الحضرية – العشوائيات سابقا”.

أسعار الإسكان المتوسط تبدأ من 1.5 مليون جنيه

والطروحات الأربعة بدأت بــ”فالي تاورز” الذي يشمل حو 1000 وحدة سكنية بمساحة تتراوح من 94 إلي 100 متر مربع ، وتم الطرح من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، بأسعار شبه ثابتة 1.5 مليون جنيه للوحدة باختلافات طفيفة حسب نسبة التميز المقررة لكل وحدة.

أما الطرح الثاني فكان لعدد أقل من 200 وحدة بــ5 مدن جديدة وهو مشروع لؤلؤة التابع لهيئة تعاونيات الإسكان والبناء بمدن “أكتوبر، السويس، بدر، القاهرة الجديدة، العاشر من رمضان، بأسعار من 1.5 مليون وحتي 4 ملايين جنيه تقريبا بحسب مدة التقسيط والفائدة المحملة علي الأٌقساط .

وأخيرا تم طرح 200 وحدة سكنية من مشروع “فسطاط” التابع لصندوق التنمية الحضرية، بمنطقة القاهرة التاريخية “والأسعار تبدأ من 4.2 مليون جنيه تقريبا”.

وهذه الطروحات الأربعة مخصصة لفئات الدخل المتوسطة والأعلي، وتشترط سداد كامل قيمة الوحدة في فترة من 3 إلي 7 سنوات “باستثناء التنمية الحضرية تصل مدة التقسيط به لـ8 سنوات”، وهذا يعني قسط شهري لا يقل عن 17 ألف جنيه لأقل وحدة متاحة بهذه المشروعات “والحد الأدني للدخل 6 آلاف جنيه شهريا، وتعريف محدود الدخل بحسب آخر طرح لشقق مدعمة هو من لا يتجاوز دخله 10 آلاف جنيه للأعزب و13 ألف جنيه للأسرة، أي أن هذه الوحدات لا تخاطب محدودي الدخل وفق تعريفات وزارة الإسكان.

آخر إعلان لشقق محدودى الدخل في 2022

في نفس الوقت وسط تراكم طلبات الحصول علي “شقة” بسعر مناسب ومدة تقسيط طويلة من الدولة نجد أن آخر إعلان عام تم طرحه للحجز بالفعل كان في نهاية 2022، وشمل مدينة واحدة لسكان القاهرة الكبري وهي أكتوبر الجديدة.

بيما الإعلان التالي له “نهاية 23” كان خاص فقط بالمرفوضين في الإعلان السابق الراغبين في استكمال الحجز بأسعار جديدة للوحدات وشروط جديدة للحصول علي شقة، أي أن الدولة طيلة عامين تقريبا لم تتيح أي وحدات جديدة لأصحاب الدخل الأقل بينما قامت بتوفير “شقق فاخرة” لأصحاب الدخول المتوسطة في العديد من المناطق داخل وخارج القاهرة.

في نفس الوقت ومع تصاعد نشر صفحات مختلفة علي مواقع التواصل الاجتماعي أنباء عن طروحات جديدة للإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل ، قام صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بإصدار بيان لفي وجود أي إعلانات جديدة لشقق الإسكان منخفض التكلفة “إسكان محدودي الدخل” خلال العام الجاري 2024.